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房屋馈赠合同范本

1.甲方（馈赠方）：

名称：________有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：固定电话号码：______-______-______;传真号码：______;

甲方为一家依法成立并合法存续的企业，具有馈赠房屋的完全权利能力和行为能力。

2.乙方（受赠方）：

名称：______先生/女士

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______先生/女士（如为个人，则此处填写本人姓名）

联系方式：移动电话：______;电子邮箱：______;

乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法成立的法人、其他，具备接受馈赠房屋的资格。

【合同简介】

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋无偿赠与乙方，并明确表示放弃对该房屋的一切权利；同时，乙方愿意接受甲方的馈赠，并承诺遵守相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方馈赠房屋事宜，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.1甲方保证其对所馈赠的房屋拥有完全、合法的所有权，该房屋不存在任何抵押、质押、查封等权利负担。

1.2甲方保证所馈赠的房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、乙方声明与保证

2.1乙方确认其具备接受馈赠房屋的资格，且受赠行为不违反法律法规及社会公德。

2.2乙方承诺在受赠房屋后，按照国家法律法规的规定，依法纳税，办理房屋过户手续。

三、双方同意，本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

四、本合同签订地为中华人民共和国______省______市______区，本合同依法成立并自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的房屋无偿赠与乙方的相关事宜，具体内容包括但不限于房屋的馈赠、过户、税费承担、双方权利义务的界定等。合同范围涉及房屋所有权及相关权益的转移，以及双方在合同履行过程中的行为规范。

第二条定义

1.房屋：指位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产，包括土地上的建筑物及其附属设施。

2.馈赠：指甲方无偿将其房屋所有权及相关权益转移给乙方的行为。

3.过户：指甲方协助乙方将房屋所有权及相关权益转移至乙方名下的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受馈赠。

1.2甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，协助乙方办理房屋过户手续。

1.3甲方应在合同签订后，按照相关法律法规的规定，依法申报并缴纳与馈赠房屋相关的税费。

1.4甲方保证在合同履行过程中，如实告知乙方房屋的真实情况，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行馈赠义务。

2.2乙方应依法办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。

2.3乙方在受赠房屋后，应依法承担房屋的使用、维护和管理责任。

2.4乙方承诺，在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应法律责任。

2.5乙方不得将受赠的房屋用于非法用途，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

双方应按照本合同约定的权利与义务，共同推进合同履行，确保合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

根据本合同性质，甲方将其房屋无偿赠与乙方，因此不涉及价格条款。双方明确，本合同项下的房屋馈赠不要求乙方支付任何对价。合同涉及的税费按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。关键时间节点如下：

1.甲方应在合同生效后______个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

2.乙方应在收到甲方提供的证明文件后______个工作日内，开始办理房屋过户手续。

3.双方应共同配合，确保在合同有效期内完成房屋过户手续。

第六条违约责任

1.甲方如未能履行本合同约定的义务，包括但不限于未按约定时间提供相关证明文件、未如实告知房屋真实情况等，应承担以下违约责任：

1.1向乙方支付违约金，违约金金额为房屋评估价值的______%。

1.2赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

2.乙方如未能履行本合同约定的义务，包括但不限于未按约