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房租整套合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律规定，甲方在此不提供具体联系方式，如乙方有需要，可依法查询企业注册信息获取。

2.乙方（承租方）：

名称：_______科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律规定，乙方在此不提供具体联系方式，如甲方有需要，可依法查询企业注册信息获取。

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法房屋产权的出租方，且具备房屋出租的相关资质与条件；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房屋作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下房屋租赁合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租房屋地址为：中华人民共和国______省______市______区______路______号，房屋产权清晰，具备合法出租条件。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对出租房屋拥有合法、完整的所有权和出租权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方保证其租赁房屋仅用于合法业务运营，不从事任何违法活动。

3.双方同意按照我国相关法律法规，签订本合同，明确双方权利义务，确保合同的有效性和可执行性。

本合同范本旨在规范双方在房屋租赁过程中的行为，保障双方的合法权益。以下条款均与本合同密切相关，请双方仔细阅读，严格遵守。如双方在合同履行过程中发生争议，应以本合同为准，按照合同约定解决争议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，供乙方用于办公经营。合同涉及的具体内容包括房屋租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等。

第二条定义

1.“房屋”指本合同项下甲方出租的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

2.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的时间段。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按约定收取租金及因乙方违约所产生的费用。

（2）甲方有权在合同到期或因乙方违约而解除合同时，要求乙方迁出房屋。

（3）甲方有权在租赁期间对房屋进行检查和维护，但应提前通知乙方，并避免影响乙方的正常办公。

2.甲方的义务

（1）甲方应确保房屋具备合法出租条件，并无权属纠纷。

（2）甲方应按照合同约定提供房屋给乙方使用，并保证房屋符合约定的使用目的。

（3）甲方应负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

（4）甲方应在租赁期间保持房屋产权清晰，不得将房屋出售、转让或设定抵押。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的正常居住、办公权益。

（2）乙方有权在甲方违反合同约定时要求甲方承担违约责任。

（3）乙方有权在租赁期间享有甲方提供的房屋附属设施的正常使用权。

2.乙方的义务

（1）乙方应按照约定支付租金，并承担因使用房屋所产生的相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应妥善保管房屋及附属设施，并承担因自身原因造成的损失或损坏。

（4）合同到期或因其他原因解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方要求迁出房屋。

双方在履行合同过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保合同的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方租赁甲方的房屋，每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。每次支付时，乙方需提供支付凭证给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前______个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）租金支付：每月______日前支付当月租金；

（2）合同到期：合同到期日为______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此