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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂区物业管理合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条丙方权利与义务

4.1丙方权利

4.2丙方义务

第五条物业管理费

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整

第六条维修资金

6.1维修资金来源

6.2维修资金使用

6.3维修资金管理

第七条安全生产与消防安全

7.1安全生产管理

7.2消防安全管理

第八条服务质量与服务标准

8.1服务质量要求

8.2服务标准规定

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方、丙方的其他约定

13.2甲方与丙方的其他约定

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××厂区物业管理公司

1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××厂区开发商

1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3丙方名称：×××厂区居民委员会

1.3丙方地址：×××市×××区×××路×××号

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：×××厂区范围内的所有物业，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

2.2物业管理内容：包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全等。

2.3物业管理期限：自合同签订之日起至×××年×××月×××日止。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1按照合同约定享受甲方提供的物业管理服务。

3.1.2对甲方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

3.1.3按照合同约定参与物业管理决策，共同维护厂区物业管理秩序。

3.2乙方义务

3.2.1按照合同约定支付物业管理费、维修资金等费用。

3.2.2遵守厂区的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

3.2.3协助甲方开展消防安全、安全生产等工作。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方权利

4.1.1按照合同约定参与厂区物业管理，对甲方的物业管理服务进行监督。

4.1.2提出合理建议和意见，共同维护厂区物业管理秩序。

4.2丙方义务

4.2.1按照合同约定支付物业管理费、维修资金等费用。

4.2.2遵守厂区的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

4.2.3协助甲方开展消防安全、安全生产等工作。

第五条物业管理费

5.1物业管理费标准：按照×××元/平方米·月的标准计算。

5.2物业管理费支付方式：乙方、丙方应在每季度前一个月内，将应交纳的物业管理费支付给甲方。

5.3

物业管理费调整：合同期内，如因市场行情变化等原因，甲方有权根据实际情况对物业管理费进行合理调整，并提前一个月通知乙方、丙方。

第六条维修资金

6.1维修资金来源：由乙方、丙方按照各自拥有的物业面积比例分摊。

6.2维修资金使用：用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。

6.3维修资金管理：甲方应设立维修资金专用账户，专款专用，不得挪用。如需使用维修资金，应提前一个月征求乙方、丙方意见，并按照约定的比例支付。

第七条安全生产与消防安全

7.1安全生产管理：甲方应制定安全生产管理制度，定期对物业进行安全检查，确保物业安全。

7.2消防安全管理：甲方应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全培训和演练，确保消防安全。

第八条服务质量与服务标准

8.1服务质量要求

8.1.1甲方应按照国家和地方的相关规定，提供符合标准的物业管理服务。

8.1.2甲方应建立健全物业管理服务体系，提高服务质量。

8.1.3甲方应定期对乙方、丙方进行服务质量满意度调查，并根据调查结果改进服务。

8.2服务标准规定

8.2.1甲方应制定物业服务标准，包括物业设施设备维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等方面的标准。

8.2.2