商铺完整租赁合同10篇.docx

商铺完整租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金金额为每日应付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时足额缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，双方应共同确认商铺状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应确保商铺内外清洁、干净，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方遵守租赁合同规定。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并妥善使用和维护商铺设施。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.双方应共同遵守国家和地方有关法律法规的规定，确保租赁活动的合法性和稳定性。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

七、违约责任及赔偿

1.如甲方未能按时交付商铺或未能履行租赁合同中约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还商铺。

3.如因乙方的过错导致商铺损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此造成的损失。如因甲方的过错导致商铺损坏或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因履行租赁合同而产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同而产生的争议涉及其他国家或地区的法律适用问题，双方应友好协商解决并共同遵守相关国家和地区的法律法规的规定。

九、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除本合同，应友好协商一致并签订书面协议。变更或解除本合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理相关登记备案手续，双方应积极配合协助办理完毕相关手续并承担相应费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额。