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房租解约合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方为具备合法资质的房地产出租方，拥有位于______省______市______区______路______号的房产（以下简称为“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方为一家依法成立、具备独立法人资格的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方房产作为办公场所。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将房产出租给乙方，乙方承租甲方房产事宜，达成如下合同条款：

一、合同标的

甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

二、租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、合作背景及前提条件

1.甲方保证对该房产拥有合法出租权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺按照合同约定用途使用该房产，并按时支付租金及各项费用。

3.双方同意在合同签订前，已充分了解对方的资质、信誉、经营状况等情况，并对合同条款达成一致意见。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及各项费用。

（2）甲方应在租赁期内负责该房产的维修、保养，确保房产的正常使用。

（3）甲方应保证该房产符合国家有关安全、消防、卫生等方面的规定。

（4）甲方在租赁期内不得擅自变更合同条款，如有特殊情况需提前一个月通知乙方。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用该房产。

（2）乙方应按时支付租金及各项费用。

（3）乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房产的结构和使用用途。

（4）乙方在租赁期内不得将房产转租、转让或以其他方式处置。

五、价格与支付条件

1.租金标准：双方约定该房产月租金为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币______元整，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

六、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方提前解除合同时终止。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未能按照约定提供房产或房产存在权属纠纷、租赁合同纠纷等问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按时支付租金或未按照约定用途使用房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，未经双方同意，不得擅自变更或解除合同。

附则：

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的房产证复印件；

（2）乙方提供的营业执照复印件；

（3）双方签订的补充协议（如有）。

2.本合同附件与合同正文具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：______房地产开发有限公司

乙方（盖章）：______科技有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房产，乙方按照约定支付租金并合理使用房产。合同范围涵盖租赁期内房产的使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指位于______省______市______区______路______号的房产，包括房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指自______年______月______日起至______年______月______日的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而