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房租预售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房屋租赁有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：138××××××××

经营范围：房屋租赁、房地产经纪、物业管理等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人

户籍地址：××省××市××区××路××号

身份证号：××××××××××××××××

联系方式：139××××××××

鉴于甲方为专业从事房屋租赁的公司，具备出租房屋的资格和能力；乙方为有租赁需求的个人，需要寻找合适的租赁房屋。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就乙方预租甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.甲方同意将位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。

2.该房屋的建筑面积为××平方米，房屋结构为××，房屋现状为××。

3.甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备入住条件。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租金为每月××元，共计××元。租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付过程中，乙方不得以任何理由延迟支付或拒付租金。

三、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.乙方在租赁期间应负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

四、合同解除及违约责任

1.在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

2.甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保双方在平等、自愿、诚实、信用的原则下进行合作。合同范围包括房屋的租赁、使用、维修、租金支付等方面的事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指×××房屋租赁有限公司，以下简称“出租方”。

2.“乙方”：指×××个人，以下简称“承租方”。

3.“租赁期限”：指本合同约定的租赁时间，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对所出租的房屋享有合法的所有权或使用权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

2.甲方应在租赁期限内提供房屋及其附属设施，并保证房屋及附属设施的正常使用。

3.甲方有权按照约定收取租金，并有权对乙方违反本合同的行为进行追究。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用和占用该房屋，并享有租赁期限内房屋使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

3.乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负责日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，每月支付租金。租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的第一个交易日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金时，应提供有效的付款凭证，以证明乙方已按照约定支付租金。

3.乙方未按照约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲