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房贷协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某房地产开发有限公司，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址为某市某区某路某号，法定代表人为张三。甲方主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。contactinformation：000-123456789，电子邮件：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某金融服务有限公司，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址为某市某区某路某号，法定代表人为李四。乙方主要从事金融贷款、咨询服务等业务。contactinformation：000-123456789，电子邮件：yyy@。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有某项目的开发权、销售权和租赁权。乙方作为金融服务公司，提供房贷服务。双方基于对彼此企业实力和信誉的认可，本着平等互利的原则，达成房贷协议合同。

本合同旨在为甲方购买房产的客户提供便捷的房贷服务，同时乙方通过提供房贷服务，获取贷款手续费收入。双方共同努力，实现房地产市场的繁荣发展，满足人们对美好生活的需求。

合同的签订符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订有利于推动房地产市场的健康发展，满足人民群众对住房的需求，同时为乙方提供房贷服务带来稳定的收入。双方应珍惜合作关系，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方购买房产的客户能够获得便捷的房贷服务，同时乙方通过提供房贷服务获取贷款手续费收入。合同范围包括甲方提供房产销售、租赁服务，乙方提供房贷申请、审批、发放及还款等服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指某某房地产开发有限公司，本合同的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指某某金融服务有限公司，本合同的卖方、承租方或服务提供方。

3.房产：指甲方开发的位于某市某区某路某号的住宅项目。

4.房贷服务：指乙方为甲方购买房产的客户提供的贷款申请、审批、发放及还款等服务。

5.贷款手续费：指乙方提供房贷服务收取的费用，用于覆盖乙方操作房贷业务的成本及利润。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供房产销售、租赁服务，并确保房产的质量和合规性。

2.甲方应协助乙方开展房贷业务，提供客户相关信息，确保信息的真实、准确、完整。

3.甲方应对客户进行房产销售、租赁等方面的咨询服务，解答客户的相关问题。

4.甲方应按照合同约定，向乙方支付贷款手续费。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定，为甲方购买房产的客户提供房贷服务，包括贷款申请、审批、发放及还款等服务。

2.乙方应确保房贷服务的合规性，严格按照国家相关法律法规进行操作。

3.乙方应对客户的房贷申请进行审核，确保贷款资金的安全性。

4.乙方应按照合同约定，向甲方支付房产销售、租赁等方面的分成。

5.乙方应协助甲方开展房产销售、租赁等工作，提供相关服务。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.房贷服务费：乙方提供房贷服务，甲方应支付给乙方贷款手续费，具体金额根据贷款金额和手续费率计算。手续费率由双方另行商定。

2.支付方式：甲方支付给乙方的贷款手续费，可通过银行转账、支票等方式进行支付。

3.支付时间：甲方应在贷款客户签署房贷合同并放款成功后七个工作日内，向乙方支付相应的贷款手续费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。

2.甲乙双方应按照本合同约定，分别在合同生效后的十个工作日内完成房产销售、租赁和房贷服务的相关手续。

3.贷款客户应在合同约定的放款日期起九十天内完成购房付款。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及的贷款手续费的20%。

2.甲方未按约定时间向乙方支付贷款手续费的，应按照逾期支付金额的千分之五支付滞纳金。

3.乙方未按约定时间完成房贷审批、发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同涉及的贷款金额的千分之五。

4.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的30%作为赔偿。

5.本合同有效期内，如遇不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止本合同的履行。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，守约方有