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工业园区土地使用权抵押融资标准协议样本

本合同目录一览

第一条土地使用权抵押融资协议

1.1定义与解释

1.2土地使用权抵押融资的基本原则

1.3土地使用权抵押融资的范围与限制

第二条合同主体

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3合同签订主体资格确认

第三条土地使用权抵押

3.1抵押土地的权属证明

3.2抵押土地的评估与价值确认

3.3抵押土地的登记与备案

第四条融资额度与期限

4.1融资额度确定

4.2融资期限约定

4.3融资利率与还款方式

第五条抵押权实现

5.1抵押权实现的条件

5.2抵押权实现的方式

5.3抵押权实现的程序

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与后果

第七条违约责任

7.1抵押人违约行为及责任

7.2抵押权人违约行为及责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、解除与失效

9.1合同生效的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同失效的条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围与义务

10.2必威体育官网网址信息泄露的后果

第十一条合同的附件

11.1土地使用权证复印件

11.2土地评估报告复印件

11.3其他重要文件复印件

第十二条合同的签订与送达

12.1合同签订日期与地点

12.2合同送达方式与时间

第十三条合同的履行与监督

13.1合同履行的监督与检查

13.2合同履行中的沟通与协调

第十四条其他条款

14.1合同的解释与适用法律

14.2合同的完整性与互斥性

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权抵押融资协议

1.1定义与解释

本协议是指抵押人将其合法拥有的土地使用权作为抵押物，向抵押权人申请抵押融资，双方为明确双方权利义务关系而签订的书面协议。

1.2土地使用权抵押融资的基本原则

本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方应严格遵守国家的相关法律法规，确保抵押融资活动的合法性、有效性。

1.3土地使用权抵押融资的范围与限制

抵押人应保证抵押土地的使用权完整、无争议，抵押土地的用途应符合国家和地方的相关规定。抵押权人对抵押土地的使用权在协议有效期内享有优先受偿权。

第二条合同主体

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3合同签订主体资格确认

双方确认，签订本协议时，甲方为合法拥有土地使用权的权利人，乙方为合法的金融机构或其他合法机构，双方具有签订和履行本协议的资格。

第三条土地使用权抵押

3.1抵押土地的权属证明

甲方应向乙方提供土地使用权证、土地权属证明材料以及其他相关文件，以证明甲方对抵押土地享有合法使用权。

3.2抵押土地的评估与价值确认

甲方应委托具有资质的评估机构对抵押土地进行评估，并出具评估报告。乙方应根据评估报告确认抵押土地的价值。

3.3抵押土地的登记与备案

甲方应按照乙方要求，将抵押土地的抵押权办理登记备案手续，确保乙方对抵押土地的优先受偿权得到法律保障。

第四条融资额度与期限

4.1融资额度确定

根据甲方提供的抵押土地价值及乙方的风险评估，双方协商确定融资额度。

4.2融资期限约定

双方根据实际需要协商确定融资期限，最长不得超过土地使用权剩余使用年限。

4.3融资利率与还款方式

双方根据市场情况和乙方内部规定协商确定融资利率，并约定还款方式，包括但不限于等额本息、等额本金、到期还本付息等方式。

第五条抵押权实现

5.1抵押权实现的条件

本协议有效期内，若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

5.2抵押权实现的方式

乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押土地，并优先受偿乙方债权。

5.3抵押权实现的程序

乙方实现抵押权时，应按照法律法规和本协议约定的程序进行，确保甲方合法权益不受损害。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

本协议一经签订，非经双方协商一致，不得变更。如双方确需变更协议，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。

6.2合同终止的条件与后果

（1）双方履行完毕本协议约定的还款义务；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）依法应终止的其他情形。

合同终止后，甲方应按照乙方要求办理抵押土地的解押手续，确保乙方抵押权消灭。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

双方约定，本协议争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第九条合同的生效、解除与失效

9.1合同生效的条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除的条件

在协议有效期内，