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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺租赁权益让渡合同版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁押金及支付方式

2.租赁权益让渡

2.1权益让渡范围

2.2权益让渡时间

2.3权益让渡费用及支付方式

3.租赁费用及支付方式

3.1租金

3.2物业管理费

3.3其他相关费用

3.4支付方式及支付周期

4.维修责任及维护

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3店铺设施维护

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的程序

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1店铺转让

10.2店铺经营范围变更

10.3店铺装修及变更

11.合同的附件

11.1店铺租赁合同附件一

11.2店铺租赁合同附件二

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.合同的修订历史

13.1修订日期及版本号

13.2修订内容及责任人

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

本合同所指店铺位于___________，店铺面积为____平方米。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.3租赁押金及支付方式

承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付租赁押金人民币____元整（大写：_______________________元整），用于保证承租人按约定履行本合同项下的各项义务。租赁期满或合同解除后，如承租人按约定返还店铺且店铺无损坏，出租人应无息退还租赁押金。

2.租赁权益让渡

2.1权益让渡范围

出租人同意将其对店铺的经营权、管理权、收益权等一切合法权益在租赁期限内完整无条件地让渡给承租人。

2.2权益让渡时间

权益让渡自租赁期限开始之日起生效，至租赁期限结束日止。

2.3权益让渡费用及支付方式

承租人应按约定向出租人支付权益让渡费用，共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。支付方式为每月支付，每月支付人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金

承租人应按约定向出租人支付租金，共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。支付方式为每月支付，每月支付人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2物业管理费

承租人应按约定向物业管理公司支付物业管理费，费用标准为每平方米每月人民币____元整。

3.3其他相关费用

承租人应承担水、电、网络、员工工资等经营过程中产生的其他费用。

3.4支付方式及支付周期

各项费用支付方式为每月支付，承租人应在每个租赁月的第一个工作日之前将当月租金、物业管理费及其他相关费用支付给出租人或物业管理公司。

4.维修责任及维护

4.1出租人的维修责任

出租人负责维护店铺及店铺设施的安全、正常使用，并对店铺及店铺设施进行定期检查和维修。

4.2承租人的维修责任

承租人负责维护店铺内部装修及经营设备的安全、正常使用，并对店铺内部装修及经营设备进行定期检查和维修。

4.3店铺设施维护

承租人应合理使用店铺设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应为其所有的人身伤亡及财产损失购买相应的保险，并负责办理保险手续，支付保险费用。

5.2承租人的保险责任

承租人应为其所有的人身伤亡及财产损失购买相应的保险，并负责办理保险手续，支付保险费用。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同变更和解除的程序

合同变更或解除应依照法律法规的规定和双方协商的结果进行，并办理相关手