南京市民住宅租赁协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京市民住宅租赁协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租手续

10.合同解除

10.1提前解除合同的条件

10.2违约解除合同的责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.附加条款

12.1宠物饲养条款

12.2访客管理条款

12.3噪音控制条款

13.合同的修改和补充

13.1修改条件

13.2补充内容

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

地址：________________

联系方式：________________

1.2承租方信息

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________________

使用面积：________________

2.3房屋结构

房屋结构：________________

2.4房屋设施

家具清单：________________

电器清单：________________

其他设施：________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：________________

3.3租赁续约条款

租赁到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：________________

4.2租金支付周期

租金支付周期：________________

4.3租金支付方式

租金支付方式：________________

4.4租金支付账户

租金支付账户信息：________________

第五条押金

5.1押金金额

押金金额：________________

5.2押金退还条件

押金退还条件：________________

5.3押金退还方式

押金退还方式：________________

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋安全。乙方应合理使用，发现问题及时通知甲方。

因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。合同期结束，乙方按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏需照价赔偿。

第八条房屋维修责任

8.1出租方维修责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。如有设施损坏，甲方应及时修复。

8.2承租方维修责任

乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第九条房屋保险

9.1保险购买责任

甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

9.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料，甲方负责理赔事宜。

第十条房屋转租

10.1转租条件

乙方如需转租，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

10.2转租通知期限

乙方应提前一个月通知甲方，并支付转租手续费。

10.3转租手续

乙方应与新租户签订租赁合同，并提交甲方备案。

第十一条合同解除

11.1提前解除合同的条件

双方同意提前解除