安置住房协议合同怎么签.docx

安置住房协议合同怎么签

?甲方（安置方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被安置方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体安置原因]进行安置住房相关事宜，乙方符合安置条件，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置住房事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.安置住房位置：位于[详细地址]，具体楼号为[x]号楼[x]单元[x]室。

2.房屋面积：该安置住房建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。最终面积以房屋产权登记部门实测面积为准，如面积出现差异，按照本协议约定的方式进行处理。

3.房屋户型：[详细户型描述，如三室两厅一厨两卫等]

4.房屋结构：[如框架结构等]

5.配套设施：

水、电、燃气等配套设施齐全，均已接通至房屋内。甲方应确保乙方在接收房屋后能够正常使用上述设施，相关费用由[具体承担方]承担。

小区内配套有[描述小区配套设施，如绿化、停车位、健身设施等]，以满足乙方日常生活需求。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。

对安置住房的建设、分配等情况进行监督和管理。

2.义务：

按照国家及地方相关规定和标准建设安置住房，确保房屋质量符合要求。在房屋建设过程中，应接受乙方及相关部门的监督检查，及时整改存在的问题。

负责办理安置住房的相关审批手续，确保房屋建设合法合规。在房屋具备交付条件后，及时通知乙方办理交房手续。

按照本协议约定的标准和时间向乙方交付安置住房，并保证交付的房屋符合本协议约定的条件。如因甲方原因导致房屋交付延迟，应按照本协议约定承担违约责任。

协助乙方办理安置住房的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳相关税费。在办理产权登记过程中，因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定取得安置住房，并在房屋交付后依法享有房屋的所有权和使用权。

有权对安置住房的建设情况进行监督，提出合理的意见和建议。

在符合相关规定的情况下，有权按照自己的意愿对安置住房进行装修和使用。

2.义务：

按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于购房款（如有）、差价（如有）、配套设施费等。如乙方未按时足额支付费用，应按照本协议约定承担违约责任。

配合甲方办理安置住房的相关手续，提供必要的文件和资料。在房屋交付时，按照甲方的要求办理交房手续，接收房屋。

在使用安置住房过程中，应遵守国家及地方相关法律法规和小区管理规定，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、费用及支付方式

（一）费用明细

1.购房款（如有）：根据安置政策及双方协商，乙方应向甲方支付购房款共计人民币[x]元。

2.差价（如有）：如安置住房面积与原住房面积存在差异，按照[具体计算方式]计算差价，乙方应支付差价人民币[x]元。

3.配套设施费：包括但不限于水、电、燃气开户费、小区配套设施建设费等，共计人民币[x]元。

（二）支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付费用总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元。在房屋交付前[x]日内，乙方应支付剩余费用，即人民币[x]元。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付

1.交付时间：甲方应在[预计交付日期]前将安置住房交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。

2.交付条件：

房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。

房屋内的水、电、燃气等配套设施已接通并能够正常使用。

小区内的配套设施已基本完成建设，达到本协议约定的标准。

3.交付手续：

在房屋交付时，甲方应提前通知乙方，并向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。

双方共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行整改，直至达到交付条件。整改期间不计入交付时间。

验收