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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大连市二手住宅买卖2024年规定

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅楼栋

2.5住宅所有权

3.买卖价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6还款方式

4.交易时间

4.1签订合同时间

4.2产权过户时间

4.3交房时间

5.住宅现状

5.1装修情况

5.2家具家电清单

5.3物业情况

6.交易费用

6.1契税

6.2个人所得税

6.3印花税

6.4房屋交易手续费

6.5其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同的履行地和履行方式

11.1履行地

11.2履行方式

12.附件

12.1住宅所有权证明

12.2买卖双方身份证明

12.3贷款相关文件

12.4其他附件

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方住址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方住址：X

第二条住宅信息

2.1住宅地址：X

2.2住宅面积：X平方米

2.3住宅户型：X室X厅

2.4住宅楼栋：X栋X单元

2.5住宅所有权：卖方拥有该住宅完全所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条买卖价格

3.1住宅总价：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

3.2付款方式：买方支付卖方人民币现金或通过银行转账的方式支付。

3.3定金：买方在签订合同时支付给卖方人民币拾万元整作为定金。

3.4首付款：买方应于本合同签订后七个工作日内，支付给卖方人民币肆拾万元整作为首付款。

3.5贷款金额：买方通过银行贷款方式支付给卖方的房款为人民币X万元整。

3.6还款方式：买方按照与贷款银行签订的借款合同约定的还款方式进行还款。

第四条交易时间

4.1签订合同时间：双方于年月日签订本合同。

4.2产权过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内，将住宅所有权过户至买方名下。

4.3交房时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将住宅交付给买方。

第五条住宅现状

5.1装修情况：住宅目前为X装修风格，室内设施齐全。

5.2家具家电清单：详见附件一。

5.3物业情况：住宅所在小区物业管理规范，费用为每月人民币X元。

第六条交易费用

6.1契税：买方应按照住宅成交价的3%支付契税，由买方承担。

6.2个人所得税：根据国家相关政策，卖方应缴纳个人所得税，具体数额根据住宅成交价计算。

6.3印花税：本合同签订时，买方应支付印花税人民币X元。

6.4房屋交易手续费：买方应支付房屋交易手续费人民币X元。

6.5其他费用：双方约定，本合同签订后，买方应支付给卖方人民币X元作为其他费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按照本合同约定时间交付住宅的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：住宅成交价×0.05%×逾期天数。

7.1.2卖方未按照本合同约定履行所有权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：住宅成交价×0.1%×逾期天数