房产抵押协议合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押协议合同范例二零二五年

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的抵押要求。

2.房产权利状况

乙方保证所提供的房产拥有完整的产权，不存在任何法律纠纷或抵押权。

房产应无任何未偿还的债务，包括但不限于贷款、税费等。

二、抵押条件

1.抵押金额

抵押金额为______元（大写：______），该金额根据房产评估价值确定。

2.抵押期限

抵押期限自合同签订之日起______年，具体期限可根据双方协商确定。

三、还款与利息

1.还款方式

乙方应按照约定的还款计划定期向甲方支付本金及利息。

还款计划由双方协商确定，包括还款金额、还款频率等。

2.利息计算

利息按年利率______%计算，按实际占用天数计息。

四、违约责任

1.乙方未按约定还款，应向甲方支付______%的违约金。

2.如因乙方原因导致房产价值下降，乙方应承担相应的责任。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行审查和评估，如发现房产存在权利瑕疵，有权解除合同。

有权在抵押期间对房产进行监管，确保其安全。

义务：

在合同规定的时间内对乙方提供房产进行抵押登记，并承担相关费用。

为乙方提供必要的协助，如办理抵押登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在抵押期间，乙方有权继续占有和使用房产，但不得擅自处分。

在抵押期满后，乙方有权优先受偿。

义务：

乙方应保证房产的真实性、合法性，不得隐瞒或欺诈。

乙方应配合甲方进行抵押登记，并承担相关费用。

六、房产评估与登记

1.评估方式

乙方应委托具有资质的评估机构对房产进行评估，评估结果作为抵押贷款的依据。

甲方有权对评估结果进行复核。

2.登记手续

乙方应在合同签订后______个工作日内，将房产抵押登记手续办理完毕。

七、还款与利息

1.还款方式

乙方应按照约定的还款计划定期向甲方支付本金及利息。

还款计划由双方协商确定，包括还款金额、还款频率等。

2.利息计算

利息按年利率______%计算，按实际占用天数计息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付利息或本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付利息或本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部本金及利息。

如乙方擅自处分房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、抵押贷款条件等）