有房贷的离婚协议书标准范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有房贷的离婚协议书标准范文

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（配偶）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款情况说明

1.贷款信息

贷款合同编号：______

贷款金额：______元

贷款期限：______年

贷款利率：______

贷款银行：______

2.贷款偿还责任

甲方同意在离婚后继续承担上述贷款的全部偿还责任，包括但不限于本金、利息及所有相关费用。

乙方放弃对上述贷款的任何权利，包括但不限于追索权、优先权等。

二、房产处理

1.房产信息

房产证号：______

房产地址：______

房产价值：______元

2.房产处置

双方同意将上述房产出售，所得款项用于偿还贷款及支付相关费用。

出售房产所得款项，在偿还贷款后的余额归甲方所有。

三、协议履行

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

2.协议变更

本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的还款能力进行评估，并有权要求乙方提供必要的财务证明。

有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

义务：

在离婚协议签订后，甲方应按照协议约定继续偿还房贷。

甲方应确保在还款期间，不将房屋出售或进行抵押等行为。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方继续偿还房贷，直至还清。

有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的法律责任。

义务：

乙方应配合甲方进行房贷的偿还。

乙方不得单独处置房屋，应与甲方协商一致。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在离婚协议签订后，对乙方提供的财务证明进行审查。

乙方应在甲方提出要求后，提供完整的财务资料。

2.验收标准

验收标准以国家相关法律法规和双方约定的还款计划为准。

七、付款方式与期限

1.首付款

在离婚协议签订后，乙方应在______个工作日内支付首付款，金额为______元。

2.分期付款

乙方应按照协议约定的分期还款计划，在每月______日前支付当月应还的款项。

3.尾款

在乙方完成所有还款义务后，甲方应向乙方出具相应的还款证明。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期偿还房贷，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按期支付首付款或分期付款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本离婚协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、财务状况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（