二零二五商场店铺转让协议合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商场店铺转让协议合同书范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺的面积、楼层、经营范围等具体信息详见附件。

2.店铺经营状况

店铺目前经营状况良好，无重大债务和纠纷。

乙方在受让店铺后，需继续遵守相关法律法规，维护店铺的正常经营。

二、转让条件与价格

1.转让条件

甲方同意将店铺整体转让给乙方，包括但不限于店铺所有权、使用权、经营权等。

乙方需支付转让费，具体金额为______元。

2.转让价格

本合同转让价格为______元（大写：______），该价格包含店铺所有权、使用权、经营权等。

三、交店时间与地点

1.交店时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交予乙方。

乙方应在收到店铺后______个工作日内完成相关手续办理。

2.交店地点

甲方将店铺交予乙方位于______（详细地址）的店铺。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照本合同约定支付转让费，可采用现金、银行转账等方式。

2.付款期限

乙方应在合同签订后______个工作日内支付转让费的______%，剩余______%在店铺交割完毕后______个工作日内支付完毕。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的店铺进行实地考察和评估，如发现店铺不符合转让条件，有权解除合同。

有权要求乙方提供店铺的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。

义务：

在合同规定的时间内将店铺转让给乙方，并确保转让的店铺无任何法律纠纷。

为乙方提供店铺的完整转让手续，包括但不限于房产过户、营业执照变更等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付转让费后，有权取得店铺的合法产权。

有权要求甲方提供店铺的完整转让手续，确保店铺的合法经营。

义务：

按照合同约定支付转让费，并按时完成店铺的接收和手续办理。

在接手店铺后，继续履行店铺的合法经营义务，遵守相关法律法规。

六、店铺交接与验收

1.交接方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺转让给乙方，并完成所有交接手续。

乙方应在收到店铺后______个工作日内进行验收，确认店铺的实际情况。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店铺名称、位置、面积、经营范围等具体信息以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还转让费等。

七、付款方式与期限

1.转让费支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付给甲方合同约定的转让费，即______元（大写：______）。

2.手续费支付（如有）

如涉及房产过户、营业执照变更等手续，乙方应在办理完毕后______个工作日内支付给甲方相应的手续费。

3.尾款支付

在乙方完成所有手续并取得店铺产权后，甲方应在______个工作日内退还乙方已支付的转让费中的______%，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定完成店铺转让，每逾期一天，应按照转让费的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的店铺存在法律纠纷，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付转让费，每逾期一天，应按照转让费的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时完成手续办理，每逾期一天，应按照转让费的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等