门头房屋出租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门头房屋出租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构、面积、层高、朝向等详细信息见附件。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合出租要求，不存在影响居住安全的隐患。

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、其他条款

1.使用要求

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

2.维修责任

房屋在租赁期间发生的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

任何因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保乙方遵守租赁协议。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

向乙方提供符合协议要求的房屋，并保证房屋的合理使用。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和必要的修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行合法活动。

在租赁期满后，有权按照协议规定续租或退租。

义务：

按照协议规定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

乙方应负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

2.维修责任

房屋因自然老化或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修。

七、租赁期满或终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租赁终止

如乙方违反租赁协议，甲方有权终止租赁关系，并要求乙方搬离。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权终止租赁协议，并要求乙方支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋租赁方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效