二零二五房屋抵押担保借款协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋抵押担保借款协议书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款协议描述

1.借款金额与期限

甲方同意向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

甲方应按照约定的期限向乙方支付利息，具体利率为______%，按月计息。

2.还款方式

甲方应按月偿还本息，具体还款日为每月的______日。

甲方同意在还款期内，如提前偿还借款本金，乙方有权要求甲方支付一定的提前还款补偿金。

二、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方以其拥有的位于______（详细地址）的房屋作为抵押物，该房屋所有权证书编号为______。

甲方保证该房屋未设定其他抵押权，且不存在法律纠纷。

2.抵押物评估

抵押物的评估价值为人民币______元，评估机构为______。

三、担保责任

1.乙方同意在本协议约定的借款期限内，对甲方提供的抵押物承担连带保证责任。

乙方保证在借款到期时，若甲方未能偿还借款本息，乙方将无条件代为偿还。

2.乙方有权对抵押物进行监管，确保其价值不因市场波动或其他原因而降低。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.本协议的解释权归甲方所有。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行抵押登记，并享有抵押权。

有权在借款到期或发生合同约定的其他情形时，优先受偿抵押房屋的变现所得。

义务：

按照合同约定履行还款义务，确保借款本息的按时支付。

维护抵押房屋的安全，防止抵押物价值减少。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供与房屋相关的权属证明文件。

有权在借款到期或发生合同约定的其他情形时，要求甲方提前偿还借款本息。

义务：

按照合同约定提供担保服务，确保甲方能够按时偿还借款。

不得泄露甲方提供的与房屋相关的个人信息。

六、抵押物管理

1.抵押物登记

甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押房屋办理抵押登记手续。

乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件。

2.抵押物监管

乙方有权对抵押房屋进行定期检查，确保其安全和使用状态符合合同约定。

甲方应配合乙方的检查工作。

七、借款偿还与清偿

1.借款偿还

甲方应按照合同约定的还款计划，按时偿还借款本息。

甲方如提前偿还借款，应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。

2.清偿方式

借款到期后，甲方应按照合同约定的方式清偿借款本息。

如甲方未能按时清偿，乙方有权依法处分抵押房屋，以清偿借款本息。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价值、借款条件等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议