房产抵押合同经典版范本5篇.docx

房产抵押合同经典版范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：________，性别：________，年龄：________，住址：________，联系电话：________。

抵押权人（乙方）：________，性别：________，年龄：________，住址：________，联系电话：________。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方自愿将其名下的房产抵押给乙方，以担保贷款的履行。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币________元，用于________。甲方应按时偿还贷款本金和利息，不得擅自改变贷款用途。

二、贷款期限

贷款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方应在贷款期限届满前偿还全部贷款本金和利息。

三、利率及支付方式

贷款利率为________%，甲方应按月支付利息，每月的________日为结息日。甲方可以在结息日当天或之前将利息存入乙方的指定账户。

四、抵押物

甲方将其名下的房产（位于________，建筑面积为________平方米）抵押给乙方。甲方保证该房产为其合法所有，并已清偿了所有税款和费用。乙方有权在甲方逾期未偿还贷款时，依法处置该房产以实现其债权。

五、抵押期限

抵押期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。在抵押期限内，甲方不得擅自转让、出租或抵押该房产。

六、违约责任

1.甲方如逾期未偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按贷款本金的________%计算。同时，乙方有权依法处置该房产以实现其债权。

2.甲方如擅自改变贷款用途或转让、出租、抵押该房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.甲方应按时向乙方提供财务报表和相关资料，以便乙方了解甲方的经营和财务状况。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字）：________

日期：________年________月________日

篇2

抵押人（甲方）：__________________

抵押权人（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有本合同所指的抵押房产，且乙方愿意按照本合同的条款和条件接受该房产作为贷款的抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产

1.1甲方将其合法拥有的位于______（详细地址）的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方。

1.2抵押房产的具体情况如下：房产面积______平方米，产权年限______，产权清晰，无争议。

二、抵押目的和贷款金额

2.1甲方以此房产作为向乙方贷款的抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。

2.2贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

三、贷款期限

3.1贷款的期限为______年，自本合同签署之日起计算。

四、利率和还款方式

4.1贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款计划按照乙方的相关规定执行。

4.2甲方应按期向乙方支付贷款利息和本金，如未按时支付，乙方有权按照约定处理抵押房产。

五、抵押物的管理和保险

5.1甲方应对抵押房产保持完好，并负责抵押房产的维护和保养。

5.2甲方应向乙方提供抵押房产的保险，保险金额应足以覆盖贷款金额，保险期间应覆盖贷款期限。

六、权利和义务

6.1甲方有权在还清贷款并支付所有费用后，解除抵押。

6.2乙方有权监督贷款的使用，并对抵押房产进行必要的检查。

6.3甲方应按时支付贷款利息和本金，并遵守所有合同规定。

6.4乙方有权在甲方未能按时支付贷款利息或本金时，按照约定处理抵押房产。

七、违约和争议解决

7.1如甲方未能按时支付贷款利息或本金，乙方有权处理抵押房产。

7.2如双方在执行本