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甲方：XXX

乙方：XXX

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基于2024年度政策的房屋租赁税收合同

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.租赁税收

6.1税收计算方式

6.2税收支付责任

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2国际法律冲突解决

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋退还清单

12.3附属设施及使用规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁税收政策文件

13.3房屋保险单据

14.签署信息

14.1出租人签署信息

14.2承租人签署信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

北京市朝阳区路号，房产证登记地址为。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋用途

房屋用途为住宅，出租人应保证房屋符合住宅用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币X元整（大写：人民币肆佰叁拾捌元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币肆万叁仟捌佰捌拾元整）。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任

出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，定期进行维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复并承担相应的赔偿责任。

5.房屋保险

5.1保险购买责任

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责向保险公司报案并办理理赔手续。

6.租赁税收

6.1税收计算方式

根据国家相关政策，租赁房屋应缴纳的税费包括但不限于房产税、个人所得税等，具体税费计算方式如下：

房产税：租金总额的X%

个人所得税：租金总额的Y%

6.2税收支付责任

出租人应按照国家相关政策，自行缴纳应负担的税费。承租人应按照出租人的要求，提供相关证明材料，协助出租人办理税收缴纳手续。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方如需提前解除本合同，应提前X个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

8.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方人民币X元整（大写：人民币肆佰叁拾捌元整）作为违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人如未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约责任

承租人如未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1合同签订地法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2国际法律冲突解决

如本合同涉及国际法律冲突，按照国际惯例及双方商定的方式解决。

12.其他条款

12.1房屋交付清单

详见附件一，房屋交付清单。

12.2房屋退还清单

详见附件二，房屋退还清单。

12.3附属设施及使用规定

详见附件三，附属设施及使用规定。

13.附件

13.1房屋照片

详见附件四，房屋照片。

13.2租赁税