客栈租房协议合同.docx

客栈租房协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[客栈具体地址]的客栈房屋及相关设施，乙方有意租赁该客栈房屋用于经营或居住等目的，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[详细地址]的客栈整体出租给乙方使用，该客栈建筑面积为[x]平方米，包括但不限于[列举楼层及房间号等具体房屋分布]。

2.房屋设施：

提供客栈现有装修及附属设施设备，包括但不限于床、桌椅、电视、空调、热水器、卫生间设施等（详细清单见附件一）。

客栈配备有完善的水电、消防等基础设施，确保正常使用。

3.服务内容：

甲方负责提供客栈公共区域的日常清洁服务，包括但不限于大堂、走廊、楼梯等。

提供一定的安保服务，保障客栈及乙方人员和财产的安全。

协助乙方处理一般性的客栈运营问题，如协调维修等。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[银行转账/现金等具体方式]向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对租赁房屋及设施设备进行检查、维护，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

应按照合同约定将租赁房屋及设施设备交付乙方使用，并确保其符合正常使用条件。

负责对租赁房屋及附属设施设备进行定期维修保养，确保其正常运行。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

尊重乙方的合法经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋及设施设备。

有权要求甲方按照合同约定提供相关服务。

在租赁房屋及设施设备出现故障时，有权要求甲方及时维修。

2.义务：

应按照合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。

应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

负责租赁房屋内的卫生清洁，保持房屋整洁。

妥善保管租赁房屋及设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法经营，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，应按照合同约定交还租赁房屋及设施设备，并保证其完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

五、费用承担

1.水电费：乙方应按照实际使用量，在每月[缴费日期]前向供水、供电部门缴纳水电费。如因乙方逾期缴费导致的滞纳金等费用，由乙方承担。

2.物业费：[如有物业费，明确承担方及标准]

3.房屋维修费用：因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担；因不可抗力或自然损耗等原因导致的房屋维修费用，由双方协商分担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照合同约定将租赁房屋及设施设备交付乙方使用，或交付的房屋及设施设备不符合正常使用条件，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额