客栈转让合同协议书范本.docx

客栈转让合同协议书范本

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的客栈转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、客栈基本情况

1.客栈名称：[客栈具体名称]

2.客栈地址：[详细地址]

3.客栈经营范围：[具体经营范围，如住宿、餐饮、旅游咨询等]

4.客栈设施设备：包括但不限于客房[数量]间，房间内配备[列举主要设施，如床、电视、空调等]；餐厅可容纳[人数]人就餐，拥有厨房设备[详细列举]；休闲娱乐设施有[如棋牌室、茶室等及相关设备]；办公设备有[电脑、打印机等]；以及其他配套设施[如停车场、消防设备等]。（可根据实际情况详细列举）

5.客栈现有员工情况：目前客栈共有员工[人数]人，其中前台[人数]人，客房服务人员[人数]人，厨师[人数]人，其他工作人员[人数]人。（如有）

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的客栈转让总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含甲方转让客栈所涉及的全部权益，包括但不限于客栈的经营权、设施设备、品牌及商标（如有）、客户资源等。

2.付款方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金用于担保本合同的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该首付款在扣除定金后支付，即实际支付金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

尾款：乙方应在完成客栈交接手续且甲方协助乙方办理完相关证照变更登记手续后[x]个工作日内，向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让价款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。

2.义务

保证对转让的客栈拥有合法的处分权，保证该客栈不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

向乙方如实披露客栈的经营状况、财务状况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。

在本协议签订后至客栈交接前，妥善保管客栈的设施设备、经营资料等，不得擅自处置或损坏。

协助乙方办理客栈相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，所需费用由[具体方承担]。

负责处理转让前客栈所产生的债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等，如因甲方未处理完毕导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。

在客栈交接时，向乙方提供完整的客栈设施设备清单、客户信息清单、员工信息清单等相关资料。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，协助办理相关手续。

在接收客栈后，有权按照自己的经营理念和方式经营客栈。

对甲方提供的客栈设施设备、经营资料等进行审查，如发现与本协议约定不符或存在问题，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

在接收客栈后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营客栈。

承担客栈交接后所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。

不得擅自改变客栈的经营范围、经营性质等重大事项，如需变更，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

妥善保管和使用甲方转让的客栈设施设备，不得擅自拆除、损坏或转让，如需更新或改造设施设备，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

尊重甲方的知识产权（如有），不得擅自使用甲方的品牌、商标等进行宣传或经营活动。

四、客栈交接

1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内进行客栈交接。交接具体日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。

2.交接内容：

设施设备：按照本协议约定的设施设备清单进行逐一核对