城市更新拆迁购房合同书版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市更新拆迁购房合同书版B版

本合同目录一览

第一条拆迁补偿与购房

1.1拆迁补偿方式

1.2补偿金额及支付方式

1.3补偿款项的用途及支付时间

第二条购房方式与价格

2.1购房方式

2.2房价及支付方式

2.3房价调整机制

第三条购房资格与条件

3.1购房资格

3.2购房条件

3.3购房申请流程

第四条购房合同的签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同生效条件

第五条房屋交付与质量保证

5.1房屋交付时间

5.2房屋质量保证

5.3质量问题处理流程

第六条产权办理与过户

6.1产权办理时间

6.2过户费用及支付方式

6.3产权办理流程

第七条税费承担

7.1购房税费

7.2过户税费

7.3其他相关税费

第八条违约责任

8.1购房人违约责任

8.2开发商违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间

9.3争议解决费用

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

11.3通知生效时间

第十二条适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

12.3司法管辖

第十三条其他约定

13.1购房优惠政策

13.2配套设施与公共服务

13.3双方的其他约定

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋平面图

14.2附件二：购房款支付凭证

14.3附件三：房屋交付确认书

14.4附件四：质量保证书

14.5附件五：产权办理委托书

14.6附件六：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿与购房

1.1拆迁补偿方式

甲方同意按照国家和地方有关拆迁补偿的政策和规定，对乙方进行拆迁补偿。补偿方式包括但不限于货币补偿、安置补偿、产权调换等。具体补偿方式由双方协商确定。

1.2补偿金额及支付方式

甲方根据乙方的房屋评估价值、装修情况以及相关优惠政策，确定补偿金额。补偿金额一次性支付给乙方，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。

1.3补偿款项的用途及支付时间

补偿款项用于乙方购置新房、搬迁、临时安置等相关费用。甲方应在拆迁补偿协议签订后____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。

第二条购房方式与价格

2.1购房方式

乙方同意选择____购房方式购置新房，包括但不限于购买新房、安置房、共有产权房等。具体购房方式由双方协商确定。

2.2房价及支付方式

新房的房价按照甲方提供的购房合同约定执行。房价支付方式为一次性付款、按揭贷款或其他双方约定的方式。

2.3房价调整机制

如遇房地产市场价格波动，甲乙双方可协商调整房价。房价调整机制由双方在合同中另行约定。

第三条购房资格与条件

3.1购房资格

乙方应具备购房资格，并提供相关证明材料。乙方同意按照甲方要求提供真实、完整的个人资料和证件。

3.2购房条件

乙方应符合购房条件，包括但不限于：具备完全民事行为能力、符合购房政策规定的户籍、社保、个税等相关要求。

3.3购房申请流程

乙方按照甲方提供的购房申请流程，提交购房申请。甲方在收到乙方申请后，按照约定时间审核并通知乙方购房结果。

第四条购房合同的签订与生效

4.1合同签订时间

甲乙双方应在拆迁补偿协议签订后____个工作日内，签订购房合同。

4.2合同签订地点

购房合同签订地点为甲方办公地点或其他双方约定的地点。

4.3合同生效条件

购房合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定的权利和义务。

第五条房屋交付与质量保证

5.1房屋交付时间

甲方应按照购房合同约定，将新房交付给乙方。房屋交付时间不得迟于购房合同约定的交付日期。

5.2房屋质量保证

甲方保证新房质量符合国家和地方有关房屋质量的标准和规定。如新房出现质量问题，甲方应及时予以修复或按照约定承担赔偿责任。

5.3质量问题处理流程

乙方发现新房存在质量问题，应在交付后____日内向甲方提出书面申请。甲方在收到乙方申请后，按照约定时间进行核实并处理。

第六条产权办理与过户

6.1产权办理时间

甲方应协助乙方办理新房产权证手续。产权办理时间不得迟于购房合同约定的办理日期。

6.2过户费用及支付方式

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。过户费用支付方式为甲方代收代付或其他双方约