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扩租土地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX省XX市XX县XX乡（镇、街道）XX村（组）村民委员会（以下简称“甲方”），地址为XX省XX市XX县XX乡（镇、街道）XX村（组），法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体户/企业/公司（以下简称“乙方”），地址为XX省XX市XX县XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX乡（镇、街道）XX村（组）的一块土地使用权，并拟将该土地出租给乙方使用；乙方拟承租该土地用于农业种植、养殖等生产经营活动，双方经过友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进农村经济的发展。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

本合同的内容包括双方的基本信息、土地租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、合同的变更和解除、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，具体如下：

第一条土地租赁范围及条件

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX县XX乡（镇、街道）XX村（组）的一块土地出租给乙方使用，土地面积为XX平方米。

1.2乙方租赁该土地用于农业种植、养殖等生产经营活动，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币XX元/年。

3.2乙方应在每年合同到期前一个月内支付当年租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方合法、正常使用土地，不得干涉乙方的生产经营活动；

（2）在租赁期限内，不得将土地使用权转让给第三方；

（3）负责土地的基本设施建设，确保乙方生产所需的水、电等基础设施正常使用；

（4）协助乙方办理相关生产经营手续；

（5）履行合同约定的其他义务。

4.2乙方权利和义务：

（1）按合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理利用土地，不得损害土地资源，不得改变土地用途；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）履行合同约定的其他义务。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更：

本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效；

（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同；

（3）甲方未按合同约定提供土地，乙方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定提供土地，或乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

6.2甲方、乙方违反合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

请根据实际情况修改上述合同范本，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其土地出租给乙方使用的具体条款，确保双方在土地租赁过程中的权利和义务得到保障，促进土地资源的合理利用，推动农业生产经营的发展。

合同范围包括土地的租赁面积、租赁期限、租金支付条件、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等内容。

第二条定义

1.土地：指位于XX省XX市XX县XX乡（镇、街道）XX村（组）的一块土地，面积为XX平方米。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用土地的时间期限，自合同签订之日起计算，为期XX年。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的年度租赁费用，为人民币XX元/年。

4.甲方：指XX省XX市XX县XX乡（镇、街道