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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市中心公寓租赁协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险

9.转租条款

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方名称】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】。

1.2乙方（承租方）：【乙方名称】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】。

2.租赁物业

2.1物业地址：【物业地址】，物业性质：【物业性质】，物业所有权证号：【物业所有权证号】。

2.2物业面积：【物业面积】平方米，物业楼层：【物业楼层】。

2.3物业设施包括：【列举物业内主要设施】。

3.租赁期限

3.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为：【租金标准】元/月。

4.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。

4.3支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

5.押金

5.1乙方应在签署本合同时支付押金【押金金额】元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

6.房屋使用及维护

6.1乙方应按照物业的性质和功能合理使用房屋，并确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.2

乙方不得擅自改变房屋结构和设施，不得将房屋转租给第三方。

7.维修责任

7.1甲方负责物业的结构性维修和设施更换，包括但不限于：【列举甲方负责的维修项目】。

7.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于：【列举乙方负责的维修项目】。

7.3对于因自然损耗或正常使用导致的问题，甲方应负责及时修复。

7.4对于因乙方不当使用或疏忽导致的问题，乙方应承担修复费用。

8.保险

8.1乙方应办理并维持整个租赁期间物业的火险和第三者责任保险，并将保险单副本交给甲方备案。

8.2保险金额应不低于物业的实际价值。

8.3保险费用由乙方承担。

9.转租条款

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。

9.2如乙方确需转租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并提交转租合同副本供甲方审查。

9.3甲方有权拒绝任何转租请求，且无需说明理由。

10.提前终止租赁

10.1

在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。

10.2提前终止租赁的违约金为：【违约金金额】元。

10.3甲方应在租赁终止后【退还押金期限】内退还乙方押金。

11.违约责任

11.1如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金：【滞纳金比例】%的租金。

11.2如甲方未按约定时间维修物业，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.3如双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。

12.争议解决

12.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

12.2若协商不成，任何一方均可向【所在地人民法院】提起诉讼。

13.法律适用

13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：物业所有权证复印件

说明：作为合同附件，用以证明甲方对物业的所有权。

2.附件二：物业设施清单

3.附件三：租赁押金支付凭证

说明：乙方支付押金的收据或银行转账记录，作为合同附件。

4.附件四：租金支付记录

说明：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。

5.附件五：物业维修记录

说明：记录物业维修的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。

6.附件六：保险单复印件

说明：乙方办理的物业保险单的复印件，用以证明保险的有效性。

7.附件七：转租合同复印件

说明：如乙方进行转租，需提供转租合同的复印件供甲方审查。

8.附件八