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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小型商业店铺租赁协议2024版详细条款版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金调整条款

2.4滞纳金计算方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3tenant承担的其他费用

4.使用及经营范围

4.1店铺使用条件

4.2经营范围限制

4.3装修及变更

5.维修及维护

5.1维修责任分配

5.2维修费用承担

5.3维护标准及要求

6.保险责任

6.1tenant保险要求

6.2insurance责任范围

6.3保险费用承担

7.违约责任

7.1双方违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后押金处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的变更与转让

10.1变更条件

10.2转让条件

10.3变更与转让手续

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

11.3通知生效时间

12.适用法律及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1租赁双方的权利与义务

13.2店铺转让的特殊规定

13.3租赁期间的安全管理

14.附录

14.1店铺平面图

14.2租赁押金收据

14.3租金支付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于_______（详细地址），店铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3续租条款

如租赁期满tenant希望继续租赁，应于租赁期满前_______个月向landlord提出书面续租申请。landlord有权在接到续租申请后_______个月内决定是否同意续租。如landlord同意续租，则双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商确定新的租金及租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.2租金支付周期

租金每_______支付一次，tenant应在每个支付周期到期前_______日内支付当期租金。

2.3租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如tenant要求续租，landlord有权根据市场情况对租金进行调整。租金调整的具体数额及方式，由双方另行协商确定。

2.4滞纳金计算方式

tenant如未能在规定时间内支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按照应付款项的_______%计算滞纳金。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

租赁开始时，tenant应向landlord支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，tenant按照合同约定将店铺交还给landlord，landlord在确认店铺无损坏及无其他欠款的情况下，应在_______日内退还tenant所支付的押金。

3.3tenant承担的其他费用

tenant在租赁期间应承担的水、电、物业管理等费用，具体费用数额及支付方式，双方另行协商确定。

第四条使用及经营范围

4.1店铺使用条件

tenant应按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

4.2经营范围限制

tenant在租赁期间进行经营活动时，应遵守我国相关法律法规，不得经营涉及违法、违规、违背社会公德的业务。

4.3装修及变更

tenant在租赁期间对店铺进行装修或变更，应提前_______个月向landlord提出书面申请，并经landlord同意后方可进行。装修或变更所产生的费用由tenant承担。租赁期满或合同提前解除后，tenant应按照合同约定将店铺恢复原状，如未恢复原状，landlord有权自行恢复，费用由tenant承担。

第五条维修及维护

5.1维修责任分配

landlord应负责店铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。tenant应负责店铺内部的日常维护和清洁