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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区个人住宅房出租合同书2024年通用

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.出租住宅房的基本情况

2.1住宅房的坐落与地址

2.2住宅房的面积与结构

2.3住宅房的家具和电器等设施设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金的计算与支付方式

3.3租金的调整机制

4.押金与退租

4.1押金的金额与支付

4.2退租的条件与押金退还方式

5.房屋使用与维护

5.1承租方的使用权利与义务

5.2出租方的维护责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的认定与责任

7.2争议的解决方式

8.合同的生效、终止与份数

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的份数与持有方

9.其他约定

9.1宠物相关政策

9.2访客管理政策

9.3保险责任分配

10.出租方的权利与义务

10.1出租方的权利

10.2出租方的义务

11.承租方的权利与义务

11.1承租方的权利

11.2承租方的义务

12.房屋维修与保养

12.1维修保养的责任分配

12.2维修保养的具体要求

13.合同的延期与续签

13.1合同延期的条件与程序

13.2合同续签的条件与程序

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.出租住宅房的基本情况

2.1住宅房的坐落与地址

2.2住宅房的面积与结构

房屋的建筑面积为_____________平方米，房屋结构为_____________。

2.3住宅房的家具和电器等设施设备

房屋内提供的家具和电器等设施设备清单详见附件一。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

甲乙双方同意本合同的租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

3.2租金的计算与支付方式

租金为每月人民币_____________元整（大写：_______________________元整），每月的_____________日为租金支付日。乙方应按期通过银行转账/现金等方式将租金支付给甲方。

3.3租金的调整机制

租金的调整方式如下：_____________。

4.押金与退租

4.1押金的金额与支付

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_____________元整（大写：_______________________元整）。

4.2退租的条件与押金退还方式

乙方退租时，应提前_____________个月通知甲方，并在搬出后将房屋恢复至租赁起始日的状态。经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后_____________个工作日内退还剩余押金。

5.房屋使用与维护

5.1承租方的使用权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常的维护和保养。

5.2出租方的维护责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和功能正常。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

甲乙双方同意，合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

6.2合同解除的条件与责任

合同解除的条件如下：_____________。解除合同后，乙方应按照本合同约定搬出房屋，并支付相关费用。

8.合同的生效、终止与份数

8.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的终止条件

本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同的情况下终止。

8.3合同的份数与持有方

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.其他约定

9.1宠物相关政策

乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

9.2访客管理政策

乙方应遵守房屋所在小区的访客管理规定，对访客的身份和行为负责，不得影响小区的正常秩序。

9.3保险责任分配

甲方应负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。乙方应负责购买个人财产保