商铺合同协议书5篇.docx

商铺合同协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内设有消防设施、空调设备、照明设备等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金需于每年租赁期满前三个月一次性支付。

2.乙方还需支付甲方水、电、气等费用，具体费用以实际使用为准，乙方需在收到甲方账单后三日内完成支付。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。

2.乙方如有损坏商铺内设施、设备的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，不得将商铺转租给第三方。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对商铺进行维护、修缮等，乙方应配合甲方的相关工作。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好。如有损坏，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。

2.商铺用途：乙方承诺承租该商铺用于经营_________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金以每_________个月为一期，分_________期支付。每期的租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每期的第一天向甲方支付租金。如有逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在本合同签订之日起五个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用以甲方出具的账单为准，乙方应在收到账单后五个工作日内支付。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。如因装修造成商铺损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日千分之五的比例向甲方支付违约金。如逾期超过三十日，甲