二零二五物业管理挂靠协议正规范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理挂靠协议正规范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（挂靠方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理项目描述

1.项目名称与范围

项目名称为______，项目范围包括但不限于______（详细说明如物业类型、服务内容等）。

项目应符合国家相关物业管理法规以及甲方特定的管理要求。

2.项目质量要求

乙方提供的物业管理服务应具备服务质量合格证明文件，如服务承诺书、质量检测报告等。

服务的质量应满足甲方对物业管理的期望，包括但不限于服务态度、工作效率、设施维护等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或服务中断。

二、物业管理费用与支付

1.管理费用

甲方预计支付的管理费用如下：

管理费用：每月______元。

实际支付费用以甲方最终书面通知为准，但通知应在每月前______天（具体时长）发出。

2.支付方式

管理费用通过银行转账方式支付，甲方应在每月______日前将费用划拨至乙方指定账户。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本协议服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

（1）一方严重违反本协议约定；

（2）法律法规政策变化导致本协议无法继续履行；

（3）经双方协商一致同意终止。

四、其他约定

1.必威体育官网网址条款

双方对本协议内容以及项目运营中的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付管理费用，并按照协议约定提供服务场所等必要条件。

为乙方提供服务场所等必要协助，如提供办公场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、范围和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以采用现场检查、业主反馈等方式。

乙方应积极配合甲方的监督和评估工作，及时整改发现的问题。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关物业管理标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如更换服务人员等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务人员遣散费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、范围或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担