房屋土地租赁合同(定房合同)完整范本7篇.docx

房屋土地租赁合同(定房合同)完整范本7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本状况

房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米。房屋类型为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：XXX，账号：XXX，开户行：XXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先获得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内从事违法乱纪的活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方。甲方在确认房屋及其设施设备完好无误后，应退还乙方已支付的租金余额。

出租方（签字）：XXX

承租方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋和土地，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋和土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房屋和土地位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，占地面积为[平方米]。

2.乙方承租的房屋和土地用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋和土地归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同规定的义务。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还剩余保证金。

五、房屋及设施维护管理责任

1.甲方应保证出租的房屋和土地权属清晰，无争议。如因房屋和土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。

2.甲方应保证出租的房屋和土地符合居住和使用条件，负责房屋和土地的日常维护和管理。如因维护管理不当造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。

3.乙方应合理使用房屋和土地，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋和土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整