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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地抵押权担保协议规范文本2024年有效一

本合同目录一览

一、土地抵押权担保协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

二、土地抵押权担保的金额与期限

2.1金额

2.2期限

三、土地抵押权担保的条件

3.1抵押人的条件

3.2抵押土地的条件

四、土地抵押权担保的办理流程

4.1申请

4.2审核

4.3登记

五、土地抵押权担保的变更与终止

5.1变更

5.2终止

六、土地抵押权担保的责任与义务

6.1抵押人的责任与义务

6.2贷款人的责任与义务

七、土地抵押权担保的违约处理

7.1违约情形

7.2处理方式

八、土地抵押权担保的争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

九、土地抵押权担保的解除与注销

9.1解除条件

9.2注销程序

十、土地抵押权担保的相关法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规的变更与适用

十一、土地抵押权担保的附件

11.1附件清单

11.2附件的保管与使用

十二、土地抵押权担保的其他事项

12.1抵押土地的评估与价值确认

12.2贷款人与抵押人的信息必威体育官网网址

十三、土地抵押权担保的签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

十四、土地抵押权担保的效力与生效

14.1效力范围

14.2生效条件与方式

第一部分：合同如下：

一、土地抵押权担保协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议所涉及的土地抵押权担保范围包括甲方根据主合同约定所负的全部债务。

二、土地抵押权担保的金额与期限

2.1金额

本协议项下的土地抵押权担保的最高金额为人民币【】，该金额等于主合同项下的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务的总额。

2.2期限

本协议项下的土地抵押权担保期限为自土地抵押登记之日起至主合同约定的债务履行期限届满之日止。

三、土地抵押权担保的条件

3.1抵押人的条件

甲方应保证其提供的土地使用权合法、有效，不存在任何争议，且具有完全的处分权。

3.2抵押土地的条件

四、土地抵押权担保的办理流程

4.1申请

甲方应向乙方提出土地抵押权担保的申请，并提供相关证明材料。

4.2审核

乙方应对甲方提供的土地抵押权担保申请进行审核，包括但不限于土地使用权的合法性、有效性、处分权等情况。

4.3登记

双方应共同向土地管理部门办理土地抵押登记手续，确保土地抵押权担保的有效性。

五、土地抵押权担保的变更与终止

5.1变更

如因主合同约定变更导致土地抵押权担保金额、期限等内容的变更，双方应签订书面变更协议，并办理相应的登记手续。

5.2终止

主合同约定的债务履行期限届满，甲方按时履行完毕债务的，乙方应办理土地抵押权担保的注销手续，解除对甲方土地使用权的抵押担保。

六、土地抵押权担保的责任与义务

6.1抵押人的责任与义务

甲方应保证其提供的土地使用权合法、有效，并承担因土地使用权瑕疵而产生的全部责任。

6.2贷款人的责任与义务

乙方应按主合同约定履行贷款义务，并在债务履行期限内及时归还贷款。

八、土地抵押权担保的违约处理

8.1违约情形

甲方未按主合同约定履行债务的，乙方有权依据本协议约定和主合同约定采取违约救济措施。

8.2处理方式

甲方违约的，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权依据本协议和主合同约定要求甲方支付违约金、损害赔偿金等。

九、土地抵押权担保的争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、土地抵押权担保的解除与注销

10.1解除条件

有下列情形之一的，本协议解除：

（一）主合同约定的债务履行期限届满，甲方已按时履行完毕债务的；

（二）双方协商一致解除本协议的；

（三）法律、法规规定的其他解除情形。

10.2注销程序

本协议解除或终止的，双方应共同向土地管理部门办理土地抵押权注销手续。

十一、土地抵押权担保的相关法律法规

11.1适用法律法规

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律法规的变更与适用

如法律法规发生变化，影响本协议效力的，双方应根据变化后的法律法规协商调整本协议。

十二、土地抵押权担保的附件

12.1附件清单

本协议附件包括：

（一）土地使用权证；

（二）主合同；

（三）其他双方认为需