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地下铁站点用地租赁协议2024年正式版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁土地

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.土地使用规定

7.维修与保养

8.保险责任

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的生效与终止

12.租赁双方的权利与义务

13.附加条款

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人：

1.2乙方：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

2.租赁土地

2.1土地位置：

2.2土地面积：

2.3土地现状：

2.4土地用途：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限总天数：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付方式：

4.4租金支付账户信息：

5.租赁用途

5.1乙方在租赁土地上的用途：

5.2乙方不得擅自改变土地用途：

6.土地使用规定

6.1乙方使用土地的规则：

6.2乙方对土地的保护责任：

6.3乙方在使用土地过程中应遵守的相关法律法规：

7.维修与保养

7.1乙方向甲方承诺，在使用土地期间，负责土地的维修与保养，确保土地的使用安全。

7.2乙方应定期对土地进行巡查，发现问题及时整改。

7.3因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。

8.保险责任

8.1乙方应按照甲方的要求，为租赁土地及地上附属设施办理保险，并将保险单据交甲方备案。

8.2保险费用由乙方承担。

8.3保险赔偿范围应包括但不限于：火灾、雷击、洪水、地震等不可抗力因素导致的损失。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。

9.3违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同在租赁期满后自然终止。

11.3提前终止合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

12.租赁双方的权利与义务

12.1甲方的权利与义务：

12.1.1提供符合约定的租赁土地。

12.1.2监督乙方按照约定使用土地。

12.1.3按时收取租金。

12.2乙方的权利与义务：

12.2.1按照约定使用租赁土地。

12.2.2按时支付租金。

12.2.3承担租赁土地的维修与保养责任。

13.附加条款

13.1双方可在本合同基础上，签订附加条款，对合同内容进行补充或修改。

13.2附加条款与本合同具有同等法律效力。

14.其他约定

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

14.3本合同及补充协议的签订地均为中华人民共和国省市。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁土地现状照片

附件二：租赁土地地形图

附件三：租赁土地使用权证

附件四：乙方经营范围及相关许可证

附件五：保险单据

附件六：租赁土地维修与保养计划

附件七：租赁土地使用管理规定

附件八：租赁土地变更协议

附件的详细要求和说明：

附件一：租赁土地现状照片

要求：清晰展示租赁土地的现状，包括地貌、设施、环境等。

说明：用于确认租赁土地的实际状况，便于双方了解土地现状。

附件二：租赁土地地形图

要求：详细标注租赁土地的地形、地貌、坐标等信息。

说明：用于指导乙方合理利用土地资源，确保土地的合理开发与利用。

附件三：租赁土地使用权证

要求：原件或复印件均可，需合法有效。

说明：证明甲方对租赁土地享有合法使用权，乙方有权租赁该土地。

附件四：乙方经营范围及相关许可证

要求：提供乙方的营业执照、经营许可证等合法证件。

说明：确认乙方的经营资格，确保乙方在租赁土地上的经营活动合法合规。

附件五：保险单据

要求：乙方为租赁土地及地上附属设施办理保险，并将保险单据交甲方备案。

说明：保障租赁土地及地上附属设施的安全，减轻双方风险。

附件六：租赁土地维修与保养计划

要求：详细列出乙方在租赁期间对土地进行维修与保养的计划。

附件七：租赁土地使用管理规定

要求：明确双方在使用土地过程中应遵守的规则和要求。

说明：规范乙方在使用土地过程中的行为，维护双方合法权益。

附件八：租赁土地变更协议

要求：如遇租赁土地使用权转移、终止等事项，双方可签订变更协议。

说明：便于双方在合同履行过程