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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议附加条款：2024年度定制版版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.转租与分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除通知程序

10.3解除后的权益处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

商铺位于____（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名：____

账号：____

开户行：____。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元整作为押金。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相应费用后____个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对商铺及附属设施进行定期维修与保养，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责对商铺内部进行日常维修与保养，确保其正常使用。

5.3维修费用承担

因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担，其他原因导致的维修费用由出租人承担。

6.保险

6.1保险购买责任

承租人应购买商业综合保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.合同变更

8.1变更条件

在租赁期内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议。

8.2变更程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。变更协议应注明变更内容、变更日期及双方签字盖章。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

10.解除合同

10.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除通知程序

合同解除需书面通知对方，并注明解除日期。

10.3解除后的权益处理

合同解除后，承租人应按照约定退还商铺，并办理相关手续。出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还承租人。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如双方不能协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

13.其他条款

13.1合同附件

本合同附件包括：商铺平面图、商铺设施清单等。

13.2补充协议

如双方在合同履行过程中，就合同内容或其他事项达成补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力