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以违章建筑作为标的物的融资租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的违章建筑，该建筑未经规划许可，无法办理正规产权手续。

2.乙方有意愿租赁该违章建筑，并承诺不用于违法活动，仅作为普通商业用途。

3.甲方同意将该违章建筑出租给乙方，并同意乙方以该建筑为标的物进行融资。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就融资租赁合同达成如下协议：

一、合同标的物

1.甲方将其拥有的位于_________的违章建筑出租给乙方，该建筑的具体信息如下：

（1）建筑面积：_________平方米。

（2）房屋结构：_________。

（3）附属设施：_________。

2.乙方承诺租赁该违章建筑后，仅用于普通商业用途，不用于违法活动。

3.甲方同意乙方以该违章建筑为标的物进行融资，但乙方不得将建筑物进行抵押、质押等担保行为。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起算。

2.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，每期支付_________元。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金标准为日计万分之五。

三、融资条款

1.乙方可以以该违章建筑为标的物进行融资，但不得将建筑物进行抵押、质押等担保行为。

2.融资额度为_________元，融资期限为_________年，自合同签订之日起算。

3.乙方需按时向甲方偿还融资款项，如逾期偿还，需向甲方支付违约金，违约金标准为日计万分之五。

四、违约责任

1.甲乙双方在合同期内应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或偿还融资款项，需向甲方支付违约金，违约金标准为日计万分之五。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时向乙方交付标的物或未履行合同约定的其他义务，需向乙方支付违约金，违约金标准为日计万分之五。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

融资租赁合同

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

鉴于乙方需要资金对违章建筑进行改造，甲方同意向乙方提供融资支持。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下融资租赁合同：

一、租赁标的物

本次融资租赁合同标的物为位于XX市XX区的违章建筑，具体信息如下：

1.地址：XX市XX区XX路XX号

2.面积：XX平方米

3.建造时间：XXXX年XX月XX日

4.违章情况：未经规划部门批准，属于违章建筑。

二、融资条款

1.融资方式：甲方通过租赁方式向乙方提供融资支持，乙方需按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.融资金额：甲方同意向乙方提供XX元的融资支持，乙方需将上述款项用于违章建筑的改造。

3.融资期限：本次融资期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：乙方需按照每月等本等息的方式向甲方还款，每月还款金额为XX元。

三、租赁条款

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金标准：乙方需按照每月每平方米XX元的标准向甲方支付租金，每月租金总额为XX元。

3.租金支付方式：乙方需每月的第一个工作日向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXX银行XX支行

账户名：XXX

账号：XXXXXXXXX

4.违约责任：若乙