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简单商铺租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于________的商铺出租给乙方，乙方已充分了解和知晓该商铺的所有权和出租权状况。甲方商铺的建筑面积为________平方米，其中套内面积为________平方米，公摊面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________，即每________个月支付一次租金，每次支付________元（大写：________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方并获得同意。

四、保证金及水电费用

1.乙方需向甲方交纳保证金________元（大写：________元整）。保证金在合同终止时退还，如乙方有违约行为，保证金将作为违约金扣除。

2.租赁期间的水电费用由乙方自行承担。乙方需按时缴纳水电费用，如有疑问或需要查询，应及时与甲方联系。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如有需要，乙方需向甲方提交改造方案并获得同意。

2.乙方应按时支付租金和水电费用，如有逾期或拖欠行为，需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助处理。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺归还给甲方，并确保商铺及其内部设施处于良好状态。

六、出租方权利义务

1.甲方有权在租赁期内收取乙方的租金和水电费用，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应确保商铺及其内部设施处于良好状态，并负责对商铺进行必要的维护和保养。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还商铺，并有权要求乙方赔偿因损坏或遗失商铺及其内部设施所造成的损失。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或水电费用，需承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付相当于租金或水电费用1%的违约金。

2.如乙方擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿因此所造成的损失。

3.如乙方在租赁期满或合同终止时未将商铺归还给甲方，需承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付相当于租金1%的违约金。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守和执行。如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意解除；二是因不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方在租赁期满或合同终止时未将商铺归还给甲方。合同终止后，双方应尽快办理相关手续并返还各自财产。

篇2

甲方（出租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就以下商铺租赁事项达成协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营之目的。

2.商铺位于____________（具体地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）