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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

在建住宅销售协议（2024版修订版）版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2卖方与买方信息

1.3住宅项目概况

1.4合同生效时间

1.5合同有效期

2.住宅销售

2.1销售住宅范围

2.2销售住宅数量

2.3销售价格及支付方式

2.4付款时间及分期

2.5购房优惠及折扣

3.交付及验收

3.1住宅交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量保证

3.5交付后变更请求

4.售后服务

4.1物业服务

4.2维修服务

4.3投诉与处理

4.4物业费用

5.合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更生效时间

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后责任承担

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.其他条款

10.1信息必威体育官网网址

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.附件一：住宅销售明细表

11.1住宅楼栋

11.2房号

11.3面积

11.4价格

11.5付款方式

12.附件二：物业服务协议

12.1物业服务内容

12.2物业服务费用

12.3物业服务期限

13.附件三：住宅质量保证书

13.1质量保证范围

13.2质量保证期限

13.3质量保证程序

14.附件四：合同签订证明

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2卖方与买方信息

甲方信息：

名称：X房地产开发有限公司

地址：市区路号

法人代表：X

联系人：X

联系电话：X

乙方信息：

姓名：X

地址：市区路号

联系电话：X

1.3住宅项目概况

住宅项目位于市区，总占地面积平方米，总建筑面积平方米。项目包括栋住宅楼，共有个单元，共有住宅套。

1.4合同生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同有效期

本协议有效期为年，自合同生效之日起计算。

第二条住宅销售

2.1销售住宅范围

本协议所涉及的销售住宅范围为甲方开发的住宅项目中的所有住宅单元。

2.2销售住宅数量

乙方同意购买甲方住宅项目中的套住宅单元，具体楼栋、房号、面积等信息详见附件一。

2.3销售价格及支付方式

%的房款于本协议签订之日起个工作日内支付；

%的房款于住宅交付前支付；

%的房款于房屋验收合格后支付。

2.4付款时间及分期

乙方按照本协议约定的支付方式，分三期支付房款。具体付款时间及金额详见附件一。

2.5购房优惠及折扣

一次性付款折扣：%；

按揭付款折扣：%；

团购优惠：%。

第三条交付及验收

3.1住宅交付时间

甲方承诺在协议签订后个工作日内将所售住宅交付给乙方。具体交付时间详见附件一。

3.2交付条件

住宅建设完毕，取得竣工验收合格证书；

住宅所有权转移至乙方名下；

乙方支付完毕所有房款。

3.3验收程序

乙方在收到住宅时，应按照附件三《住宅质量保证书》约定的质量保证范围和程序进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.4质量保证

甲方对本协议所售住宅的质量承担保证责任。具体质量保证范围、期限和程序详见附件三。

3.5交付后变更请求

本协议签订后，乙方不得以任何理由要求变更住宅的楼栋、房号、面积等销售内容。

第四条售后服务

4.1物业服务

甲方承诺为乙方提供住宅项目的物业服务。具体物业服务内容、费用及期限详见附件二。

4.2维修服务

甲方对售出的住宅承担维修责任。具体维修范围、期限和程序详见附件三。

4.3投诉与处理

乙方对甲方提供的物业服务或维修服务有异议的，可以向甲方投诉。甲方应在接到投诉后个工作日内予以答复并处理。

4.4物业费用

乙方应按照附件二约定的标准和支付方式支付物业费用。物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

第五条合同变更

5.1变更条件

本协议签订后，如乙方因特殊情况需要变更合同内容的，可以与甲方协商一致进行变更。

5.2变更程序

合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。变更后的协议附件视为本协议不可分割的一部分。

5.3变更生效时间

合同变更自双方签字盖章之日起生效。

第六条合同解除

6.1解除条件

甲方未按照约定时间交付