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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房产过户协议书模板

甲方（过户方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。

房产应符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。

2.房产质量要求

乙方应确保所购买的房产质量合格，无重大质量问题，如漏水、墙体开裂等。

乙方保证所购买的房产在过户后，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何损失。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方同意将上述房产1（房产2，如有）转让给乙方。

实际过户数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际过户数量和相应单价结算为准。

三、过户时间与地点

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续。

甲方应在乙方完成过户手续后______个工作日内将房产交付给乙方。

2.过户地点

房产过户手续将在甲方所在地的不动产登记机构办理。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房产总价款的______%，剩余款项在过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。

甲方应在收到乙方支付的全部款项后______个工作日内将房产过户手续办理完毕。

2.违约责任

如乙方未按时支付款项，应向甲方支付______%的违约金。

如甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付______%的违约金。

如任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验和过户，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方承担相应责任。

有权根据房产实际情况调整过户事宜，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付房款。

为乙方过户提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产查验与过户

1.查验方式

乙方在过户前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托专业机构查验的方式。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房产信息、权属清晰以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天