写字楼物业租赁协议8篇.docx

写字楼物业租赁协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼物业，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。具体支付信息如下：_________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之五收取滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括：_________（如清洁费、绿化费、保安费等）。具体费用以甲方出具的收费通知单为准。

2.乙方不得擅自改变物业用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。甲方有权对装修、装饰进行监督和管理。

3.乙方应合理使用物业设施，如因使用不当造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、合同终止与解除

1.合同终止事由：_________（如租赁期满、双方协商一致解除等）。

2.合同解除时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业设施完好。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应在合同解除后十个工作日内，将物业内属于乙方的财产全部清理并搬离。逾期未搬离的财产，视为乙方的遗弃物，甲方有权自行处理。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在物业内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方有权对物业进行安全检查和监督，乙方应配合甲方的安全检查和监督工作。如乙方拒绝配合或存在安全隐患，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业概况

1.甲方将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的总建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的物业拥有合法、完整的产权，并已获得相应的授权。乙方对此表示认可。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。

2.租赁期内，甲乙双方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除，应协商达成一致意见并签订书面协议。

#三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第_____天。

2.乙方应将租金支付