房屋买卖定金收据.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖定金收据

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售的房屋无任何产权纠纷，且符合国家相关房屋质量标准。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

甲方支付给乙方的定金金额为______元。

2.定金支付方式

甲方应于合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

三、房屋交付时间与地点

1.交付时间

乙方应于合同约定的房屋交付之日起______个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金，并承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况要求乙方提供相关房屋证明文件，如房产证、土地证等。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定完成房屋购买手续。

遵守合同约定，不得擅自更改房屋用途或进行违法建设。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方支付剩余房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证所出售的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，并协助甲方办理相关过户手续。

六、定金支付与退还

1.定金支付

甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金，金额为______元（大写：______）。

2.定金退还

若甲方在合同签订后______个工作日内解除合同，乙方应无息退还甲方已支付的定金。

若因乙方原因导致合同解除，乙方应双倍退还甲方已支付的定金。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后______个工作日内，甲方支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.尾款支付

房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方支付尾款，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付定金或首付款，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方无故拒绝履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方提供的房屋不符合合同约定，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、购房协议等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期