房屋租赁合同范本参考7篇.docx

房屋租赁合同范本参考7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，具体结构以现场为准。

2.房屋内附属设施包括但不限于：

（1）水电设施：水表、电表、供水管、排水管；

（2）家具设备：床、衣柜、书桌、椅子；

（3）其他附属设施：电视、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付全部租金。

2.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币元整。该押金作为乙方在租赁期间遵守合同约定和履行义务的担保。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其押金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因自身原因造成的房屋损坏维修费用。如有未缴或未修情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需改动，应征得甲方同意后方可进行。否则，由此产生的所有损失均由乙方承担。

2.乙方应遵守国家法律法规以及当地社区的相关规定，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。否则，由此产生的一切后果均由乙方承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如遇特殊情况，甲方有权随时进入房屋进行紧急维修或处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金的，应按逾期支付的金额每日向甲方支付违约金元。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋或附属设施的行为，应按损坏的价值进行赔偿。损坏严重的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的全部损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。如未恢复原状且未得到甲方同意，乙方应承担因此产生的全部损失。

4.甲方如未按照合同约定提供租赁房屋或附属设施的，应按逾期提供的面积每日向乙方支付违约金元。逾期超过日的，乙方有权解除本合同并要求甲方立即返还已支付的租金并赔偿因此造成的全部损失。

5.甲方在租赁期间如有擅自提高租金等违反合同约定的行为，应按违约金额向乙方支付违约金元。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方立即返还已支付的租金并赔偿因此造成的全部损失。

6.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。具体损失以双方协商为准。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼费用由违约方承担。

7.本合同中的违约金和赔偿金应视为乙方向甲方支付的款项，应优先用于冲抵租金和押金等费用。如有剩余部分，应退还给乙方；如有不足部分，应由乙方补足差额并支付违约金和赔偿金等费用给甲方。具体数额以双方协商为准；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决；仲裁或诉讼费用由违约方承担。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守本租赁合同的规定。为明确双方权利和义务，经甲、乙双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

房屋坐落地址：____________________________________________

房屋面积：____平方米