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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京商业租赁示范协议2024年适用版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险赔偿的分配

6.租赁物的使用与保管

6.1承租人的使用限制

6.2承租人的保管责任

7.违约与赔偿

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约赔偿金额及方式

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的生效与份数

10.1合同的生效日期

10.2合同的份数及持有方

11.其他条款

11.1租赁物的交付与验收

11.2合同的必威体育官网网址条款

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租金计算明细

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1相关法律法规

14.2合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于南京市区路的商业房产，房产证编号为，总建筑面积为平方米。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该房产用于经营业务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场状况及租赁物的实际情况协商确定新的租赁期限及租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金支付周期

租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

银行：

第四条维护与维修

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护维修。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部装饰、家具及经营设备的维护维修。

第五条保险

5.1保险的购买与维持

承租人应自行购买并维持租赁物及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2保险赔偿的分配

如发生保险赔偿事件，承租人应按保险合同约定向保险公司提出赔偿申请，赔偿金分配按保险合同及本合同约定执行。

第六条租赁物的使用与保管

6.1承租人的使用限制

承租人不得将租赁物用于非法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2承租人的保管责任

承租人应对租赁物进行合理保管，确保租赁物的安全及完好，如发生损失或损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同终止的条件

本合同期满后，如双方未续签，则合同自动终止。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地为南京市区，任何因本合同引起的争议均应在本合同签订地人民法院解决。

第十条合同的生效与份数

10.1合同的生效日期

本合同自双方签字之日起生效。

10.2合同的份数及持有方

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条其他条款

11.1租赁物的交付与验收

租赁物在签订合同之日起交付给承租人，由双方共同进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。

11.2合同的必威体育官网网址条款

双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十二条附件

12.1租赁物清单

详见附件一，列明租赁物的具体物品和数量。

12.2租金计算明细

详见附件二，列明租金的计算方式和明细。

第十三条签字页

13.1出租人签字

（签字）

13.2承租人签字

（签字）

第十四条附录

14.1相关法律法规

本合同的签订和履行遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

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