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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
卖方专属房产交易委托协议2024版版B版
本合同目录一览
1.协议背景与定义
1.1协议背景
1.2定义
2.卖方房产信息
2.1房产描述
2.2房产权属证明
3.交易条件与价格
3.1交易条件
3.2交易价格
3.3价格调整机制
4.房产交付与过户
4.1交付时间与方式
4.2过户手续与费用
5.付款方式与时间
5.1付款方式
5.2付款时间
6.佣金支付
6.1佣金标准
6.2佣金支付时间
7.双方的权利与义务
7.1卖方的权利与义务
7.2买方的权利与义务
8.违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.合同的生效与终止日期
13.1合同生效日期
13.2合同终止日期
14.其他条款
14.1附加条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
1.协议背景与定义
1.1协议背景
（1）卖方：
（2）买方：
双方就卖方将其拥有的房产转让给买方，并约定相关交易条件、价格等事项达成一致，特此签订本协议。
1.2定义
（1）房产：指位于城市区域，面积为平方米的住宅房产。
（2）房产权属证明：指房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。
（3）交易条件：指本协议所述的付款方式、交付时间等交易相关条件。
（4）交易价格：指双方约定的房产转让价格，为人民币元整（大写：人民币元整）。
（5）过户手续：指将房产所有权转移至买方名下的相关手续。
（6）佣金：指为本次房产交易提供的服务所收取的中介费。
2.卖方房产信息
2.1房产描述
房产位于城市区域，具体地址为：
房产为层住宅，建筑总面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权人为。
2.2房产权属证明
卖方应向买方出示房产权属证明，以证明卖方对房产拥有合法所有权。
3.交易条件与价格
3.1交易条件
本协议所述交易条件如下：
（1）付款方式：买方应按本协议约定的付款方式和时间向卖方支付交易价格。
（2）交付时间：卖方应在本协议约定的交付日期将房产交付给买方。
（3）房产过户：买方应自交付之日起日内办理房产过户手续。
3.2交易价格
本协议的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.3价格调整机制
本协议交易价格不得调整。
4.房产交付与过户
4.1交付时间与方式
卖方应在本协议约定的交付日期将房产交付给买方，交付方式为现场交付。
4.2过户手续与费用
买方应自交付之日起日内办理房产过户手续，过户费用由买方承担。
5.付款方式与时间
5.1付款方式
（1）交付日前，买方支付交易价格的%；
（2）交付日当天，买方支付交易价格的%；
（3）过户完成后，买方支付交易价格的%。
5.2付款时间
买方应按本协议约定的付款时间向卖方支付交易价格。
6.佣金支付
6.1佣金标准
本协议的佣金标准为交易价格的%。
6.2佣金支付时间
买方应在本协议约定的交付日期内向中介支付佣金。
8.违约责任
8.1卖方违约责任
卖方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的%。
8.2买方违约责任
买方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为交易价格的%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如有诉讼，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。
10.合同的变更与终止
10.1合同变更条件
本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2合同终止条件
本协议在下列条件之一满足时，可以终止：
（1）房产过户完成后；
（2）双方协商一致终止本协议；
（3）法律规定或其他不可抗力原因导致本协议无法履行。
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
双方在签订本协议及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以必威体育官网网址。
11.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.
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