二零二五版深圳房屋租赁的合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版深圳房屋租赁的合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前支付，逾期支付需按每日______%支付滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点，该地点为______（详细地址）。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.维修责任

乙方在使用房屋过程中造成的正常损耗，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏的，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，如发现房屋不符合租赁要求，有权要求乙方进行整改。

有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合租赁要求的房屋交付给乙方。

保障房屋的安全性和正常使用，及时修复房屋损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权按照合同约定使用房屋，享有居住权。

如因房屋质量问题影响乙方正常生活，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，保持房屋的清洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。

六、房屋使用规范

1.使用规定

乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应爱护房屋内的设施设备，不得随意损坏。

2.维修责任

房屋及设施设备的正常损耗，由甲方负责维修。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担维修费用。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满，乙方应按照约定将房屋交还甲方。

2.续租条件

续租时，租金可根据市场行情进行调整。

乙方应提前______个月向甲方提出续租申请。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋，每逾期一天，应按照______元/天的标准向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照______%的滞纳金向甲方支付。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，