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佛山物业服务合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：
（1）物业管理服务：负责物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作；
（2）公共设施设备维护服务：负责物业公共设施设备的日常运行、维护、保养等工作；
（3）安全保障服务：负责物业的安全防范、巡逻、监控等工作；
（4）社区活动组织服务：负责组织各类社区活动，丰富业主生活；
（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。
1.2乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业服务。
二、服务期限
2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、服务费用
3.1乙方按照国家规定及甲方要求，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。
3.2甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。
四、双方权利义务
4.1甲方权利：
（1）要求乙方按照本合同约定提供物业服务；
（2）监督乙方履行物业服务职责；
（3）对乙方违反本合同约定或损害甲方权益的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。
4.2甲方义务：
（1）按照本合同约定支付物业服务费用；
（2）配合乙方开展物业服务工作；
（3）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。
4.3乙方权利：
（1）按照本合同约定收取物业服务费用；
（2）要求甲方配合乙方开展物业服务工作；
（3）对甲方违反本合同约定或损害乙方权益的行为，有权要求甲方改正或赔偿损失。
4.4乙方义务：
（1）按照本合同约定提供物业服务；
（2）定期向甲方报告物业服务情况；
（3）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2违约方应承担以下违约责任：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担其他违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.物业服务收费标准；
2.物业管理规章制度；
3.其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
丙方（以下简称“丙方”）：
鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方专业机构，负责对乙方的服务质量进行监督和评估。双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：
（1）物业管理服务：负责物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作；
（2）公共设施设备维护服务：负责物业公共设施设备的日常运行、维护、保养等工作；
（3）安全保障服务：负责物业的安全防范、巡逻、监控等工作；
（4）社区活动组织服务：负责组织各类社区活动，丰富业主生活；
（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。
二、第三方监督与评估
2.1丙方作为第三方专业机构，负责对乙方的服务质量进行监督和评估，确保乙方按照本合同约定提供优质、高效的物业服务。
2.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，包括但不限于现场巡查、查阅相关记录、收集业主意见等。
2.3丙方有权对乙方的服务质量提出改进建议，乙方应予以采纳并实施。
三、甲方权益保障
3.1甲方享有以下权利：
（1）要求乙方按照本合同约定提供物业服务；
（2）监督乙方履行物业服务职责；
（3）对乙方违反本合同约定或损害甲方权益的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失；
（4）对丙方的监督和评估工作进行监督，确保其公正、客观。
四、甲方义务
4.1甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用；
4.2甲方应配合乙方开展物业服务工作，包括但不限于提供必要的工作场所、设施等；
4.3甲方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。
五、乙方责任与义务
5.1乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量达到甲方要求；
5.2乙方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；
5.3乙方应配合丙方的监督
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