峡新能源租地协议合同.docx

峡新能源租地协议合同

?合同编号：[合同编号具体数字]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：三峡新能源[具体公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称该土地），乙方因[租赁用途，如新能源项目建设等]需要，有意租赁甲方的该土地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附图说明）

2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体新能源项目用途，如建设风力发电场、光伏发电站等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

2.租赁终止日期：租赁期限为[x]年，至[终止日期]止。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每年每平方米[x]元的标准向甲方支付租金。每年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写租金表述]）。

2.租金调整：租金每[x]年进行一次调整，调整幅度根据[调整依据，如当地土地市场价格变化等]确定。

3.支付方式：

乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

4.逾期支付：若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取租金。

监督乙方按照合同约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应的土地补偿款等权益。

2.义务：

保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够合法使用该土地，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方在租赁土地上的正常经营活动，不得干涉乙方的合法经营行为。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用该土地。

对租赁土地进行合理的开发利用和经营管理，但不得损害土地及周边环境。

在租赁期限届满或合同解除后，有权按照合同约定要求甲方返还已支付的租金中剩余期限对应的租金（如有）。

2.义务：

按照本合同约定按时足额支付租金。

严格按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需对土地进行改造、建设等，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

在租赁期限内，负责租赁土地的日常维护和管理，保证土地的正常使用状态。因乙方使用不当造成土地损坏或其他损失的，由乙方负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，合法经营。如因乙方原因导致土地被相关部门处罚或产生其他法律纠纷，由乙方承担全部责任。

在租赁期限届满或合同解除后，按照原状返还租赁土地及其附属设施设备（如有）。如乙方对土地进行了改造、建设等，应在返还土地前自行拆除相关设施设备，恢复土地原状。如乙方未按照要求恢复原状，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、土地交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地及其附属设施设备（如有）返还给甲方。乙方返还的土地应符合本合同约定的交付条件，如有损坏或