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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地租赁专项协议(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.土地租赁专项协议概述

1.1协议主体及定义

1.2土地租赁用途

1.3土地租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁土地的使用条件

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3土地维护责任

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

6.3违约解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

7.3适用法律

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理事项

9.其他条款

9.1保险责任

9.2环境保护

9.3合同的公开和必威体育官网网址

10.合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1土地使用权证复印件

11.2租赁土地现状照片

11.3其他相关文件

12.双方签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同的副本

13.1出租方保留的副本

13.2承租方保留的副本

14.合同的修订历史

14.1修订版本日期

14.2修订内容摘要

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁专项协议概述

1.1协议主体及定义

1.1.2出租方是指：（出租方全称），根据中国法律合法拥有土地使用权的主体。

1.1.3承租方是指：（承租方全称），根据中国法律合法注册成立的企业或个人。

1.1.4土地租赁用途：承租方将该土地用于（具体用途），符合相关法律法规及土地使用权证载明的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本协议签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为（租赁年数）年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续租，应在本协议租赁期满前（提前通知期限）个月内向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场行情及自身需求决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租方应按年向出租方支付租金，租金金额为（租金数额）元人民币。

3.2租金支付周期：租金每（支付周期）支付一次。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账方式向出租方支付租金，账户信息如下：（账户名称）、（账号）、（开户行）。

第四条租赁土地的使用条件

4.1使用范围：承租方按照本协议约定，在租赁期限内使用土地，不得改变土地用途，未经出租方书面同意，不得转让、转租或用于抵押。

4.2使用限制：承租方在使用土地时，应遵守国家法律法规，不得进行违法建设和生产活动，不得损害土地及地上附着物。

4.3土地维护责任：承租方应负责土地的日常维护与管理，确保土地的安全、整洁和正常使用。

第五条双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方应保证其在协议中声明的土地使用权合法有效，并负责办理土地租赁所需的相关手续。

5.1.2

出租方不得干涉承租方正常使用土地的行为，并应提供必要的协助和支持。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按协议约定使用土地，并享有租赁期满后的优先续约权。

5.2.2承租方应按期支付租金，并遵守国家法律法规，不得进行违法建设和生产活动。

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.1.1如出租方未按约定提供土地或土地使用权存在争议，导致承租方无法正常使用土地，应承担相应的违约责任。

6.1.2如出租方未按约定时间提供土地或存在其他违约行为，应支付承租方违约金，违约金为租金总额的（百分比）。

6.2承租方违约

6.2.1如承租方未按约定支付租金或违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。

6.2.2如承租方提前终止租赁合同，应支付出租方违约金，违约金为租金总额的（百分比）。

6.3违约解决方式：双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

7.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议，仲裁机构为（仲裁机构名称）。

7.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为（仲裁或诉讼地点）。

7.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1保险责任：承租方应按出租方的要求，为租