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指标房转让协议模板5篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的指标房，现甲方愿意将该指标房转让给乙方，乙方也愿意受让该指标房。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该指标房位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已支付了全部房款，并取得了该房产的合法产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]的价格将该指标房转让给乙方。该价格已包含所有税费和中介费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内将全部房款支付到甲方指定的银行账户。支付后，甲方将出具收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付：乙方支付完房款后，甲方应在[交付期限]内将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供该房产的合法产权证明及相关票据。

2.过户：乙方入住后，甲方应在[过户期限]内协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有税费和中介费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在协议签订后违约，应赔偿乙方已支付房款的[违约金比例]作为违约金。同时，甲方应返还乙方已支付的所有房款。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后违约，应赔偿甲方[违约金比例]的损失作为违约金。同时，乙方应返还甲方已支付的所有房款。

五、其他事项

1.该指标房的物业管理费、水电费等费用由乙方自行承担。甲方在交付房产时应确保所有费用已结清。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：[签字]

乙方（受让方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

鉴于甲方拥有一套位于某市的指标房，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该指标房位于某市，具体地址为：XXX路XXX号，建筑面积为：XX平方米，房屋类型为：XX。甲方已就该房屋与开发商签订了《商品房买卖合同》，并已经支付了全部购房款。乙方在充分了解该房屋的情况后，愿意购买该房屋。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及相关的装修费用等。乙方在支付转让价款后，将取得该房屋的完全产权。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，通过银行转账的方式将转让价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到转让价款后，将立即向乙方提供相关的购房发票和合同原件。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等设施完好无损，并能正常使用。同时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关物品清单。

2.办理手续：在交付房屋后，甲方应协助乙方办理相关的房屋过户手续。乙方应在规定的时间内提供所需的材料，并按照当地的规定缴纳相关的税费和费用。甲方将全力配合乙方完成过户手续，并确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

四、违约责任及赔偿

1.违约责任：如果甲方在收到转让价款后未能在规定的时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并要求甲方支付相应的违约金。违约金的具体数额将根据双方的协商确定。

2.赔偿：如果因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋的产权证书或在使用过程中遇到任何问题，甲方应负责解决并承担相应的赔偿责任。乙方在因甲方原因导致损失的情况下，有权要求甲方进行赔偿。

五、其他条款

1.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国相关法律法规进行管辖。双方在签订本协议前，已充分了解相关法律法规的规定，并愿意遵守相关法律法规的规定。如违反相关法律法规的规定，将承担相应的法律责任。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后