土地抵押融资合同范本（2024年必威体育精装版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地抵押融资合同范本（2024年必威体育精装版）一

本合同目录一览

1.土地抵押融资合同的定义与范围

1.1土地抵押融资合同的定义

1.2土地抵押融资合同的范围

2.合同各方的权利和义务

2.1借款人的权利和义务

2.1.1借款人的权利

2.1.2借款人的义务

2.2贷款人的权利和义务

2.2.1贷款人的权利

2.2.2贷款人的义务

3.土地抵押的条件与程序

3.1土地抵押的条件

3.2土地抵押的程序

4.融资的金额、期限和利率

4.1融资的金额

4.2融资的期限

4.3融资的利率

5.还款方式和还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.土地抵押权的实现与消灭

6.1土地抵押权的实现

6.2土地抵押权的消灭

7.合同的变更、解除和终止

7.1合同的变更

7.2合同的解除

7.3合同的终止

8.违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

10.合同的生效、履行和终止

10.1合同的生效

10.2合同的履行

10.3合同的终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

12.合同的附件

12.1附件的定义

12.2附件的份数和形式

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同的语言版本

13.3合同的修订历史

14.签署页

14.1借款人签署页

14.2贷款人签署页

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押融资合同的定义与范围

1.1土地抵押融资合同的定义

1.2土地抵押融资合同的范围

本合同的范围包括甲乙双方的权利义务、土地抵押的条件与程序、融资的金额、期限和利率、还款方式和还款计划、土地抵押权的实现与消灭、合同的变更、解除和终止、违约责任、争议解决方式等内容。

第二条合同各方的权利和义务

2.1借款人的权利和义务

2.1.1借款人的权利

1）乙方有权按照合同约定的用途使用融资资金；

2）乙方有权在合同约定的还款期限内选择还款方式进行还款；

3）乙方有权在合同约定的范围内使用抵押土地。

2.1.2借款人的义务

1）乙方应当向甲方提供真实、准确、完整的借款申请资料；

2）乙方应当按照合同约定的用途使用融资资金，不得挪作他用；

3）乙方应当按照合同约定的还款方式和还款计划进行还款；

4）乙方应当保证抵押土地的使用权合法、有效，不得存在任何法律纠纷；

5）乙方应当协助甲方办理土地抵押登记手续。

2.2贷款人的权利和义务

2.2.1贷款人的权利

1）甲方有权对乙方提供的借款申请资料进行审核；

2）甲方有权按照合同约定的用途监督乙方使用融资资金；

3）甲方有权在乙方违约的情况下采取措施保护自身的合法权益；

4）甲方有权要求乙方提供额外的担保或者增加抵押物的价值。

2.2.2贷款人的义务

1）甲方应当按照合同约定的期限和利率提供融资资金；

2）甲方应当为乙方保守借款申请资料的秘密；

3）甲方应当协助乙方办理土地抵押登记手续。

第三条土地抵押的条件与程序

3.1土地抵押的条件

1）乙方必须拥有合法、有效的土地使用权；

2）土地使用权必须没有设立抵押权或者其他权利限制；

3）土地使用权必须具有较高的市场价值；

4）甲方对土地使用权进行评估，确认其价值符合融资需求。

3.2土地抵押的程序

1）乙方应当向甲方提供土地使用权的权属证明文件；

2）甲方对土地使用权进行评估，并出具评估报告；

3）双方共同向土地管理部门提交土地抵押登记申请；

4）土地管理部门审核登记并颁发土地抵押登记证明。

第四条融资的金额、期限和利率

4.1融资的金额

本合同融资金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2融资的期限

本合同融资期限为【】年（自融资资金到账之日起计算）。

4.3融资的利率

本合同融资利率为年利率【】%（按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按照调整后的利率执行）。

第五条还款方式和还款计划

5.1还款方式

本合同还款方式分为【】期，每期还款金额为【】元整（大写：【】元整），具体还款计划见附件。

5.2还款计划

详见附件中的还款计划表。

第六条土地抵押权的实现与消灭

6.1土地抵押权的实现

甲方在乙方未按期还款的情况下，有权依法行使土地抵押权，优先受偿乙方未偿还的融资本金及利息、违约金等费用。

6.2土地抵押权的消灭

本合同约定的还款期限届满，乙方已按照合同约定还清全部融资本金及利息、违约金等费