酒吧场地出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒吧场地出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______平方米。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地设施要求

乙方使用的场地应具备基本设施，如照明、音响、空调等。

场地设施应满足乙方经营酒吧的需求，包括但不限于容纳人数、空间布局等方面的要求。

乙方保证在使用过程中，不损坏场地设施，并按照甲方要求进行维护。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，如租金标准发生变化，双方另行协商确定。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。

乙方应在收到场地后______个工作日内完成场地验收，并向甲方出具验收报告。

2.验收标准

验收标准应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求。

乙方在验收过程中发现场地存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付场地，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定标准提供场地设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的酒吧场地进行监督和管理，确保场地使用符合合同约定。

有权要求乙方遵守场地管理规定，维护场地的正常运营秩序。

义务：

为乙方提供必要的场地使用条件，确保场地设施完好。

按照合同约定的时间向乙方交付场地，并保证场地的安全和卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的期限内使用场地，开展酒吧经营活动。

有权在场地使用过程中，对场地设施提出合理改进建议。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持场地整洁，爱护场地设施，不得擅自改变场地结构。

六、场地使用与管理

1.使用规则

乙方应按照合同约定和甲方的要求使用场地，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中，应遵守国家有关酒吧经营的相关法律法规。

2.管理责任

甲方负责场地的日常管理，包括场地设施的维护、环境卫生等。

乙方应配合甲方进行场地管理，共同维护场地的良好秩序。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，如租金标准发生变化，双方另行协商确定。

2.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还保证金。

3.尾款

在租赁期满且场地设施无损坏的情况下，乙方应在______个工作日内支付尾款______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付场地，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方擅自改变场地结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.