土地居间服务合同：2024年标准土地买卖中介合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地居间服务合同：2024年标准土地买卖中介合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1土地

1.2居间服务

1.3买卖双方

1.4中介费

第二条土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条居间服务内容

3.1寻找买家

3.2安排双方洽谈

3.3提供法律咨询

第四条服务费用及支付方式

4.1中介费金额

4.2支付时间

4.3支付方式

第五条合同的履行

5.1居间方的义务

5.2买卖双方的义务

5.3履行期限

第六条合同的解除

6.1解除条件

6.2解除通知

第七条违约责任

7.1居间方的违约

7.2买卖双方的违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的终止

第十二条适用法律

12.1适用法律

第十三条争议的管辖

13.1管辖法院

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1土地

本合同所指土地位于（土地位置），土地面积为（土地面积）平方米，土地用途为（土地用途）。

1.2居间服务

居间服务是指居间方为买卖双方提供土地买卖信息，协助双方进行洽谈，并促成土地买卖合同的签订。

1.3买卖双方

买方是指具有购买土地意愿并签订土地买卖合同的自然人、法人和其他组织。

卖方是指拥有土地所有权或使用权并愿意出售土地的自然人、法人和其他组织。

1.4中介费

中介费是指居间方为买卖双方提供居间服务所收取的费用，具体金额及支付方式详见第四条。

第二条土地信息

2.1土地位置

土地位于（省/市/县/镇）的（具体地址），地理位置优越，交通便利。

2.2土地面积

土地总面积为（平方米），土地形状为（形状描述），土地现状为（现状描述）。

2.3土地用途

土地用途为（住宅/商业/工业/农业等），土地使用权期限为（期限）。

第三条居间服务内容

3.1寻找买家

居间方应尽最大努力寻找合适的买家，并向买家提供土地的真实信息。

3.2安排双方洽谈

居间方负责安排买卖双方进行洽谈，协助双方达成交易意向。

3.3提供法律咨询

居间方应为买卖双方提供土地买卖相关的法律咨询，协助双方签订土地买卖合同。

第四条服务费用及支付方式

4.1中介费金额

中介费为土地成交总价的（百分比），具体金额为（中介费金额）。

4.2支付时间

中介费的支付时间为买卖双方签订土地买卖合同之日起（时间）内。

4.3支付方式

中介费的支付方式为（银行转账/现金支付/支付等）。

第五条合同的履行

5.1居间方的义务

居间方应如实向买卖双方介绍土地信息，协助双方完成土地买卖交易。

5.2买卖双方的义务

买方应按照合同约定支付土地价款，卖方应按照合同约定履行土地交付义务。

5.3履行期限

买卖双方应按照合同约定的期限履行合同义务。

第六条合同的解除

6.1解除条件

（1）法律规定解除合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

6.2解除通知

一方拟解除合同时，应提前（时间）通知对方，并办理合同解除手续。

第八条争议解决

8.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件的处理

如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或部分或全部免除责任。

第十一条