工地包工包料协议合同.docx

工地包工包料协议合同

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有[具体工地名称]的建设工程需求，乙方具备完成该工程包工包料的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[具体工地名称]的建设工程包工包料事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工地名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

对[工地的具体建筑结构、层数、面积等详细描述]进行施工建设，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工内容（具体以施工图纸及双方确认的工程范围为准）。

工程建筑面积为[x]平方米，建筑高度为[x]米，层数为[地上层数/地下层数]层。

4.工程承包方式：包工包料。即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料等，并承担相应费用。

二、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准，但总工期应满足以下要求：本工程应在合同签订后[x]日内正式开工。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]日历天。

3.工期延误：

若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提交书面报告，并经甲方确认。

若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；若乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

如遇不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：乙方应按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。

2.验收标准：

工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。

验收依据包括但不限于施工图纸、设计变更通知、国家及地方现行的施工质量验收规范和标准等。

若工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收，视为工程验收合格。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因导致的工程增减项外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。

3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和考核。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任或解除合同。

2.义务：

负责办理工程建设相关的各种手续，确保工程建设合法合规。